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精品文档  精品文档  项目广告推广方案  项目广告推广方案  项 目广告推广方案作者：佚名 项 目广告推广方案作者：佚名 时间：2008-12-1 时间：2008-12-1 浏览量： 浏览量： 第一节广告的目的 第一节广告的目的 地产广告一是可以迅速建立项 目品牌,促成项 目销售,二是 地产广告一是可以迅速建立项 目品牌,促成项 目销售,二是 可以使企业形象资产有效的积累,地产商在推广项 目品牌的 可以使企业形象资产有效的积累,地产商在推广项 目品牌的 同时,必须注重强化企业形象的渗透,实现企业的核心价值。 同时,必须注重强化企业形象的渗透,实现企业的核心价值。 第二节广告诉求的方法 第二节广告诉求的方法 目前北京市房地产业的竞争,不仅仅是项 目品牌的竞争,更 目前北京市房地产业的竞争,不仅仅是项 目品牌的竞争,更 是一种以住宅产品所代表的生活方式和文化形象之间的竞 是一种以住宅产品所代表的生活方式和文化形象之间的竞 争,因此广告所诉求的不仅仅是楼盘本身,它通过对楼盘的 争,因此广告所诉求的不仅仅是楼盘本身,它通过对楼盘的 形象塑造,反映出一种生活状态和生活方式。 形象塑造,反映出一种生活状态和生活方式。 楼盘广告应站在广告受众的角度去诉求。在导入概念前,应 楼盘广告应站在广告受众的角度去诉求。在导入概念前,应 作周详的市场调研,全面了解项 目受众,尤其是 目标客户的 作周详的市场调研,全面了解项 目受众,尤其是 目标客户的 文化素养和生活方式,以便做到广告诉求有的放矢,从而锁 文化素养和生活方式,以便做到广告诉求有的放矢,从而锁 2016 - - – 2016 - - – 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创                          全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创                          1 / 19 1 / 19     精品文档  精品文档  定 目标客户。总的来说,好的楼盘广告就是要达到让观众读 定 目标客户。总的来说,好的楼盘广告就是要达到让观众读 后能反省自己的生活、社会关系及价值观,要具有丰富的文 后能反省自己的生活、社会关系及价值观,要具有丰富的文 化底蕴。 化底蕴。 第三节推广手法 第三节推广手法 楼盘的推广手法就是项 目采用何种推广工具,如何组合多维 楼盘的推广手法就是项 目采用何种推广工具,如何组合多维 度地冲击市场,达到广告推广之 目的。 度地冲击市场,达到广告推广之 目的。 本项 目由于处在北京市认知度较低的燕郊房地产市场,而本 本项 目由于处在北京市认知度较低的燕郊房地产市场,而本 项 目目标客房户又主要针对北京市场。因此,唤起北京市场 项 目目标客房户又主要针对北京市场。因此,唤起北京市场 对本区域和本项 目的认知欲和认同度是本项 目销售成功的 对本区域和本项 目的认知欲和认同度是本项 目销售成功的 关键,而要达到这种效果,仅靠单一的推广工具是不能很好 关键,而要达到这种效果,仅靠单一的推广工具是不能很好 的达到预期效果,基于此,我们建议本项 目的项 目广告推广 的达到预期效果,基于此,我们建议本项 目的项 目广告推广 采用组合拳,灵活运用多种推广工具,