工程造价项目管理第三章建设工程施工合同管理.docxVIP

工程造价项目管理第三章建设工程施工合同管理 施工合同管理 订约管理和履约管理 第一部分 订约管理 一、施工合同示范文本介绍 二、施工合同内容概括 三、对几个关键条款在确定时应注意的问 题作出提示 四、签订施工合同的签章要求 一、施工合同示范文本介绍国家建设部、国家工商行政 管理局根据有关建设工程的 法律、法规，结合我国建设 工程施工的实际情况，并借 鉴了国际上广泛使用的 FIDIC土木工程施工合同条 件，于1999年12月24日发 布了《建设工程施工合同 (示范文本)》(GF― 1999―0201)。 《施工合同文本》由《协议书》、《通用条款》、《专用条 款》、《附件》组成。 (1)《协议书》 《协议书》是发包人与承包人就建设工程施工中 最重要的事项协商一致订立的纲领性文件。 (2)《通用条款》 《通用条款》是对承、发包双方的权利和义务作出 的规定，除双方协商一致对其中的某些条款作出 修改、补充或取消外，其余条款双方都必须履行。 (3)《专用条款》 考虑到建设工程的内容各不相同，工期、造价也 随之变动，承包人、发包人各自的能力、施工现 场的环境也不相同，《通用条款》不能完全适用 于各个具体工程，因此配之以《专用条款》对其 作必要的修改和补充，使《通用条款》和《专用 条款》共同成为双方统一意愿的体现。《专用条 款》的条款号与《通用条款》