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合同审查资料 第一章 合同审查根底一〕 ------------------------------------------------------------ 2 第二章 合同审查二〕——本质审查要点 ---------------------------------------- 9 第三章 合同审查指引 --------------------------------------------------------------------- 10 第四章 合同形式审查要点 --------------------------------------------------------------- 21 第五章 采购合同审查指引 --------------------------------------------------------------- 22 第六章 合同审查常见的几个相关问题 ------------------------------------------------ 24 第一章 合同审查根底一〕 一、律师在起草、审查合同时通常要进展三个方面的准备： 审阅当事人提供的背景材料 查阅合同所涉事项全部相关法律法规、解释、部门规章、国际惯例 研阅有关合同范本并是否参照。 二、企业合同的审查主要包括四个方面的内容： 合同主体是否合法； 合同形式是否合法； 合同内容是否合法； 合同订立程序是否合法。 一〕审查合同主体是否合法 审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法也就是审查当事人是否具备相应的民事权利才能和民事行为才能。合同主体性质不同审查的内容和也不同。 1、对法人的资格审查。 对法人资格审查主要从以下几方面进展：审查1〕是否依法成立；2〕有没有必要的财产或经费；3〕是否有自己的名称、组织构造和场所；4〕是否能承担民事责任。 判断一个经济组织是否具有法人资格主要是看其是否有工商行政理颁发的企业法人营业执照。 2、对人的资格审查。 人是指未获得法人资格但依法定程序和条件获得营业执照法律允许其从事消费经营活动的组织。对这类组织应审查其是否按规定登记并获得营业执照。有些法人设立的分支机构或经营可以在授权范围内以其所附属的法人的名义签订合同产生的权利义务由该法人承受对这类组织主要审查其所附属的法人的资格及其授权。 3 、对外方当事人的资格审查。 对方当事人假设是外国的企业、组织的对其主体资格的审查更应该慎重应搞清其法律地位和性质。审查的内容主要有三项：1〕该企业或组织是否合法存在2〕法定名称、、法定代表人、国籍以及企业或组织注册地；3〕企业是还是无限是否具备法人条件。 4、对自然人个人的资格审查。 对自然人的资格审查主要是对自然人的自然状况的理解确定其是否具有相应的民事行为才能。假设该自然人所签合同是依法不能订立的合同应及时获得该自然人的法定代理人的追认。 5、对保证人的资格审查。 合同的签订要求有保证人担保时还应审查保证人的主体资格的合法性。首先作为保证人必须具有民事行为才能；其次保证人必须具有代为清偿主债务的才能；最后保证人还必须符合以下规定：一、不得作为保证人但是经批准为使用外国或国际经济组织贷款进展转贷的除外；二、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业、社会团体不得作为保证人；三、企业法人的分支机构除有书面授权〕、职能部门不得作为保证人。 6、对代订立合同的代理人的资格审查。 所谓代订立合同是指代理人在授权范围内以被代理人的名义与第三人签订合同所签订合同的法律后果由被代理人承担。因此在审查合同时一定要审查代理人的代理身份和代理资格即是否有被代理人签发的授权委托书其代理行为是否超越了授权范围最后审查其代理权是否超出了代理权限。 7、对于特殊行业的当事人从事一些重要的消费资料或特殊商品的消费和经营法律或行政法规要求获得消费容许证、经营容许证或相应的资质。在这种情况下企业法律参谋在审查合同主体资格合法性的时候还应要求对方出示相应的证明。 二〕审查合同形式是否合法 合同的形式应当符合要求。当事人订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。 假设法律、行政法规规定采用书面形式的应当采用书面形式。 例如?合同法?、?担保法?规定：融资租赁合同、建立工程合同、技术开发合同和技术转让合同及借款合同自然人借款另有约定的除外〕保证合同、抵押合同、质押合同等定金应以书面形式约定。假设当事人约定采用书面形式订立合同也应当采用书面形式。 但假设法律、法规规定或当事人约定采用书面形式的当事人未采取书面形式但一方已经履行主要义务对方承受的该合同成立。同样采用合同形式订立合同在签字或盖章之前当事人一方已经履行主要义务对方承受的该合同成立。 有些情况同一个合同采用不同的形式其法律后果是不