暖通监理实施细则_范本.docxVIP

专业 专业 word可编辑 专业 专业 word可编辑 监理实施细则 工程名称：合肥市天珑广场综合办公楼及住宅工程 专 业： 暖通专业监理实施细则 编 制： 审 核： 项目监理部 （盖章） 广州市广州工程建设监理有限公司 年 月 日 暖通专业监理实施细则 工程概况 本项目北区有地下室3层，为停车库、设备房、商铺；地上由1#?8#商业以及 9#?14#商住楼共计14栋楼组成。其中5#楼共34层，建筑高度142.6m ; 6#楼共 6层，建筑高度30.5m;7#、8#楼共4层，建筑高度23m;9#10#共27层，建筑高 度87.45m ; 11#?14#楼共31层，建筑高度99.45m 。 、本细则实施依据 在舁 厅P 内 容 编号 1. 本工程编制的〈监理规划》 2. 本工程及相关［设计文件］［技术文件］ 3. 施工单位编制的施工组织设计》 4. 〈建设工程监理规范》 GB 50319-2000 5. 〈建筑工程施工质量验收统一标准 》 GB 50300-2001 6. 〈通风与空调工程施工质量验收规范 》 GB 50243-2002 7. 〈建筑给水排水及米暖工程施工质量验收规范 》 GB 50242-2002 8. 机械设备安装工程施工及验收规范 》 GB 50231-98 9. 〈工业锅炉安装工程施工及验收规范 》 GB 50273-98 10. 〈制冷、空气分离设备安装工程施工验收规范 》 GB 50274-98 11 . 〈压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》 GB 50275-98 12 . 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 》 GB 50236 13. 〈工业金属管道工程施工及验收规范 》 GBJ 235-97 14. 〈工业设备及管道绝热工程施工及验收规范 》 GBJ 126-89 15. 〈冷却塔验收测试规程》 CECS 118: 2000 16. 城镇直埋供热管道工程技术规程 》 CJJ/T 81-98 17. 〈建筑设计防火规范》 GBJ 16-87（2001 年版） 专业 专业 word 可编: 专业 专业 word 可编: 18. 〈高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95（2001 年版） 19. 〈工程建设标准强制性条文》（专业部分） 20. 〈建筑施工安全检查标准》 JGJ 59-99 三、本工程暖通专业特点 .专业性强，技术性强，对专业监理工程师的技术素质要求高 。 .所占设备份量较多，且设备材料品种繁多，并涉及新材料、新工艺的使用。 .同土建、给排水、电气等专业联系密切，施工过程需要不断的沟通完善 。 .设计图纸目前仍有部分问题未解决 ，如许多管线的尺寸和标高不明等 。 .本工程暖通专业分为施工准备、施工过程、后期调试等三个阶段，其特点是二头重，中间 轻，即施工前的准备工作量及技术性比较大 ，包括设计图审核，技术方案核定，大型设备材料招标 采购等，中间施工过程中，主要是预留预埋及管线设备安装 ，工作量不是很大，而后期调试协调工 作又非常大，是检验施工成果的阶段，更是暴露问题、解决问题的阶段。 .专业施工计划同总工程进度计划的协调非常重要 ，如暖通专业的设备购货时间 、进场时 间、安装时间，管线预留预埋时间，管线预制安装时间，系统试验时间，隐蔽验收时间以及调试时 间等均与总进度计划密切相关。这些工作的时间安排应在总进度计划中细致体现 。 四、暖通专业监理工作流程 1.设计文件审阅及技术交底 暖通专业监理工程师 接收暖通专业设计文件并进行登记 对照各专业相关资料，专业监理工程师仔细阅读专业设计文件 （图纸及相关资料） 填写暖通专业《图纸核查记录》及设计建议，项目部统一提交到 业主（供设计参考） 参加业主主持的设计技术交底会，记录整理暖通专业会审内容, 参加业主主持的有关暖通专业设计技术研讨会 在暖通施工图上标注暖通专业技术交底内容，作为施工依据 2 .施工组织设计及施工方案报验 ■ ―M 批准实施 3.分包工程报验 专业 专业 word可编辑 专业 专业 word可编辑 予以签认项目总监理工程师审核 予以签认 .施工用材料设备报验 .施工阶段质量控制工作流程 检验批及分部分项 施工单位自检 工程完工后 施工单位整改填写（工程报验单） 施工单位整改 报验 监理工程师质量核查 可 可 通知施工承包商进行费用 及工期估算 磋商 就设计变更发生的费用和工 期情况继续同业主沟通磋商 可 7.技术洽商监理程序 否可 否 可 取得认可的洽商，由施工承 包商进行费用及工期变更的 估算并向监理方申报 施工承包商自检合格并有质检人员签字的隐蔽记录再次申艰 施工承包商自检合格并有质检人员签字的隐蔽记录 再次申艰 业主签认 总监理工程师签认 可 B. 申报 洽商I 认可 可