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第 关于物业服务合同集锦10篇 关于物业服务合同集锦10篇 在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的物业服务合同10篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。  物业服务合同篇1  甲方（用人单位）：  贴相片  乙方（职工）姓名：  甲方因工作需要，招聘乙方为员工，甲乙方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国劳动法》及国家、省有关法律、法规签订本合同，供双方遵守执行。  一、合同期限  1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从____年__月__日起至____年__月__止，共__年。  2、试用期从____年__月__日起至____年__月__日止共__个月。  二、工作内容  乙方同意按甲方工作需要应聘在___部门____岗，负责___工作，兼做__工作。  乙方在合同期内，按本岗位职责要求，完成甲方安排的正常工作任务。  三、劳动保护和劳动条件  1、甲方应按照《劳动法》规定建立、健全劳动安全卫生制度；为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品；对乙方进行劳动安全、卫生教育。  2、乙方必须严格遵守劳动安全法规、规章制度和操作规程。若因乙方违规操作造成人身伤害及各项损失的应由乙方负主要责任。  四、劳动报酬  1、甲方根据乙方现任职务、工作岗位以及本单位工资制度发放工资。乙方试用期工资____元；试用期满乙方工资____元；  2、甲方因工作需要，需乙方配合超时延长工作时间的，应按有关规定支付加班工资。  五、劳动纪律  甲方应根据国家、省有关规定建立和完善各项规章制度。乙方必须严格遵守国家的各项法律、法规以及甲方《员工守册》和各项有效的规章制度，服从甲方的领导、管理和指挥，积极完成生产工作任务。  六、违反劳动合同的责任  1、任何一方违反劳动合同规定，给对方造成经济损失的，应根据责任大小承担相应的经济赔偿责任和法律责任。  2、乙方违反本合同擅自离职，应赔偿甲方的损失，如经过专业培训，还应赔偿培训费。  六、其他  1、甲、乙双方履行本合同发生争议时，按照〈中华人民共和国企业劳动争议处理条例〉规定办理。  2、本合同未尽事宜按国家、省现行的法律、法规、政策执行。  七、甲、乙双方盖章签名  甲方（盖章）法人：（签名）  乙方（签名）  物业服务合同篇2  第一章总则  第1条本合同当事人  委托方（以下简称甲方）：  名称：  代表人：  联系电话：  受委托方（以下简称乙方）：  企业名称：  法定代表人：  联系电话：  根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。  第2条物业基本情况  物业类型：别墅、连体住宅  座落位置：日照市山海天旅游度假区山海天路北。  占地面积：62504.2平方米。  建筑面积：约34000平方米。  第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。  第二章委托管理事项  第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。  第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。  第6条公用设施的维修、养护和管理。  第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。  第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。  第9条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。  第10条协助公安部门维护小区公共秩序。  第11条进一步完善物业档案管理。  第12条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。  第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。  第14条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。  第三章委托管理期限  第15条委托