市调工作阶段性报告.pptxVIP

天地健康城（上海）项目市场调研工作阶段性报告 健康事业部2012年10月研究方案回顾调研目的判断目标群体的基本特征、他们对养老公寓及服务的需求要素和关键决策因素了解上海养老市场的产品、服务及收费特点，为将来的项目落地提供参照依据结合调研结果，为本养老项目的物业类型、面积比、服务、收费等提供定位建议和参考已提交书面报告《健康养老公寓项目桌面研究》；2012.7《天地控股健康养老项目——标杆研究》；2012.7《天地控股退休社区项目现有客群综合报告》；2012.9结论：通过前期调研工作了解和掌握了上海地区标杆养老机构的现状，以及上述机构现有住户的背景（年龄、职业、家庭等）、养老服务需求、对现有养老产品（硬件）、服务和收费等满意度；为策划定位、设计规划、运营方案设计等提供了输入，阶段性调研目标基本达成！潜在客群研究内容及成果标准潜在客群研究重点调整为项目测试项目核心测试点地点位置运营品牌户型配套特色服务收费模式（标准）项目核心测试点——地点位置核心优势：交通便利、水乡生态区位优越：地处经济发达、最具增长活力的长三角，距上海市中心人民广场仅45公里，邻接江浙。交通便利：沪渝高速（G50）、沪青平公路穿越境内、半小时可达虹桥机场、虹桥枢纽。城市轻轨15号线在地块附近2公里设站，计划2015年通车。自然景观：朱家角古镇、淀山湖；“水美、桥古、街奇、园精”气候条件：亚热带季风气候，四季分明、日照