第二章工程经济分析的基本要素.pptx

会计学; 投资活动是诸多要素的统一。 第一，投资主体。 第二，投资环境。 第三，资金投入。 第四，投资产出。 第五，投资目的。 ;2.投资的分类 （1）按与形成资产关系的直接程度划分为直接投资与间接投资 （2）按形成真实资产的内容划分固定资产投资、流动资产投资、无形资产投资与递延资产投资 （3）按形成资产的用途不同划分经营性投资与非经营性投资 投资除上述分类外，还可分为生产性投资与非生产性投资；建筑安装工程投资、设备工器具购置投资、其他费用投资等。;3.总投资 建设项目的总投资指建设项目的投资方在选定的建设项目上投入的全部资金。 生产性建设项目总投资最终形成固定资产、流动资产以及无形资产的等；非生产性建设项目总投资主要形成固定资产。 ;投资的构成;;;投资的来源;投资估算方法;2.2 成本与费用;2．经营成本 经营成本是指项目总成本费用扣除折旧费、摊销费和利息支出以后的成本费用。 即：经营成本 = 总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出; 计算经营成本之所以要从总成本费用中剔除折旧费、摊销费和利息支出，主要是基于如下的理由： (1) 现金流量表反映项目在计算期内逐年发生的现金流入和流出。由于投资已按其发生的时间作为一次性支出被计入现金流出，所以，不能再以折旧和摊销的方式计为现金流出，否则会发生重复计算。因此，作为经常性支出的经营成本中不包括折旧费和摊销费。 ; (2)各项目的融资方案不同，利率也不同，因此，项目投资现金流量表不考虑投资资金来源，利息支出也不作为现金流出；项目资本金现金流量表中已将利息支出单列，因此，经营成本中也不包括利息支出。;3. 固定成本与变动成本 根据成本费用与产量的关系可以将总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变（或半固定）成本。 ; (1)固定成本是指在一定的产量范围内不随着产量变化而变化的成本费用，如按直线法计提的固定资产折旧费、计时工资及修理费等。 (2)变动成本是指随着产量的增减而成正比例变化的各项费用，如原材料费用、燃料动力费用等。 (3)半可变成本是指介于固定成本和变动成本之间、既随产量变化又不成正比例变化的成本费用。混合成本又被称为半固定半变动成本，这是指其同时具有固定成本和变动成本的特征。 ;;二　成本和费用的估算;; ２、成本费用估算 ;第19页/共70页;第20页/共70页;第21页/共70页;建设期贷款利息计算;第23页/共70页;2.3 折旧与摊销; （2）计提折旧的方法 ①平均年限法 平均年限法是最常用的固定资产折旧方法，其计算公式为 年折旧额=固定资产原值×年折旧率=(固定资产原值-预计净残值)/折旧年限 预计净残值率通常取3%—5%。 ;【例】某台设备原始价值为150 000元，预计使用年限为10年，寿命终了时净残值为5 000元，试用平均年限法计算设备年折旧额。 【解】 年折旧额= (150 000-5 000)/10 = 14 500(元);②工作量法 A.行驶里程法 行驶里程法是以固定资产折旧总额除以预计使用期内可以完成的总行驶里程，求得 每行驶里程折旧额的方法。使用这种方法时，每行驶里程的折旧额是相同的，根据各个时 期完成的行驶里程，即可计算出该时期应计提的折旧额。;计算公式： 每行驶里程折旧额= （原始价值-残余价值）/预计总行驶里程 或者： 每行驶里程折旧额=[原始价值×（1-预计净残值率）]/预计总行驶里程 ;【例】载重汽车一辆，原始价值为200 000元，残余价值为10000 元，预计可行 驶里程200 000km，第一年行驶60 000km， 则 ： 每公里折旧额= (200 000 - 10 000)/200 000 = 0. 95(元) 第一年应提折旧额= 0.95×60 000 = 57 000(元) ;B.工作小时法 工作小时法是以固定资产折旧总额除以预计使用期内可以完成的 总工作小时，求得每工作小时折旧额的方法。根据各个时期使用 的工作小时，即可计算出该时期应计提的折旧额。;计算公式为 每工作小时折旧额= （原始价值-残余价值）/预计总工作小时 或 ： 每工作小时折旧额=[原始价值×（1-预计净残值率）]/预计总工作小时 ;例】某台机器设备原始价值为78 000元