工程竣工报告总结-范本.docVIP

*********楼 工 程 竣 工 总 结 **********二期三项目部 二00八年九月十一日 本工程为*********置业发展有限公司建造的*****二期44#-51b#及93#94#楼，11幢楼均为框架五层，建筑面积合计为28048平方米。该工程由*****市政园林规划设计有限公司设计，****监理公司监理，开工日期为2007年5月8 日，竣工日期为2008年8月20日。 本工程基础:44#45#楼为桩基础C25钢筋砼承台兼条基、47#49#及51a#为C30独立基础,其余为C25独立基础兼营条基。DQL为C25钢筋砼浇筑，砖基础采用M10.0水泥砂浆砌MU10 195*95*53砼砖，在-0.06M处沿墙设防潮层一道，用1：2水泥砂浆掺5%防水剂抹20厚，基础结构中砼试块共88组，砂浆试块共11组，其经检测中心检验及评定达到设计及规范要求，地基基础放置符合勘察要求，基础结构经有关单位验收，基础分部工程为合格。 主体：为框架结构，梁、柱、板、楼梯砼等级为C25砼，填充墙体采用M7.5混合砂浆砌KM1三孔砖.主体结构中共留置试块共308组，其中同条件试块154组,砂浆试块共77组，经检测中心检验及强度评定达到设计及规范要求，在主体工程验收前质监站组织对混凝土及墙体砂浆进行了抽检回弹也能达到设计要求。主体结构分部经有关单位验收评为市优质结构工程。 屋面工程：其做法为现浇钢筋砼屋面，盖水泥瓦，局部平层面，做SBS防水卷材，水泥防水砂浆找平，屋面面工程经有关单位评定为优良。 楼地面工程：楼面25厚1:2.5水泥砂浆面层。地面做法：储藏室为100厚碎石垫层，,60厚C15砼随捣随抹，汽车库为100厚碎石垫层，120厚C20砼随捣随抹压实抹光。地面按要求留置试块共11组，经检测中心试验达到要求，楼地面分部工程经评定为合格。 装饰工程：内墙面10厚1:1:6打底，7厚1：1：4水泥石灰浆面层。车库及楼梯间批白水泥刷乳胶漆二度，平顶装饰:刷素水泥浆一道,6厚1：1：6底，6厚1：1：4面。外墙贴面砖,线条及小型粉刷为外墙涂料。装饰工程分部经评定为合格。 门窗工程：钢质进户门及储藏室门由甲方安装。窗为彩铝窗“三证一检”齐全，经多次彬水试验后无发现有惨漏现象，经评定为合格。 水电安装：水电为普通安装，所用管材为PVC管“三证一检”齐全，经评定该项分部为合格。 本工程已完成工程设计和合同约定，分部工程共完成6个分部，均能符合规范及设计要求；质量控制资料核查共9项，经核定符合规定9项。安全和主要使用功能核查3项，符合要求3项。工程中所有各种材料均有质量保证书并按要求先试验后使用，(其中水泥试验11组、砂试验11组、标准砖试验1组、砼水泥砖4组、多孔砖试验13组、钢筋试验13组、钢筋焊接75组、SBS试验1组、外墙涂料1组、彩铝窗3组、PVC管材2组) 所有材料经试验质量均符合要求。观感质量验收共核查7项,符合要求7项。经企业自评合格工程。 根据《江苏省住宅工程质量分户验收规则》的要求，本项目部于2008年5月15日----2008年8月10日对工程进行了分户验收，无发现屋面及外墙惨水、开间及层高尺寸均能符合规则所规定的要求。 本工程质量符合有关法律法规和工程建设强制性标准条文要求，符合设计文件及合同要求，由建设单位组织各有关单位对该工程竣工验收，评为合格工程。现本工程分部分项工程全部结束，申请上级部门对该工程进行验收评定。 ******二期三项目部 2008年9月10日 2)配合保安人员对消防电机和电动机进行半年试运行，3)消防设施的维修；(1)消防设施设备平时要注意加油，防止锈蚀。(2)对于管道和阀门，检查管路有无泄漏、阀门漏水、开关灵活、关闭是否严密等。(3)定期检查消防水龙带、接口是否老化，管带发霉发脆，如发现不合格应及时更换。(4)灭火机应定期检查压力，对失效的灭火机要及时更换。3.11对待顾客，不能因为任何原因而忽视目前顾客的需求，而是要接待其他顾客。如果客户被确认为已缴费，才允许接待下一个客户。3.12镜像顾问原则上一次只能接待一个客户，要有谦让和团结的精神，认真做好每一笔买卖。(季节、人员不足时除外)为了确保道路照明系统的安全可靠运行和人身安全，在每个箱式变电所周围设置独立的接地装置，保护接地形式采用TN-S系统，系统接地电阻≤ 2)配合保安人员对消防电机和电动机进行半年试运行，3)消防设施的维修；(1)消防设施设备平时要注意加油，防止锈蚀。(2)对于管道和阀门，检查管路有无泄漏、阀门漏水、开关灵活、关闭是否严密等。(3)定期检查消防水龙带、接口是否老化，管带发霉发脆，如发现不合格应及时更换。(4)灭火机应定期检查压力，对失效的灭火机要及时更换。3.11对待顾客，不能因为任何原因而忽视目前顾客的需求，而