住房地合理定价问题.docxVIP

实用 实用文档 文 文案大全 住房的合理定价问题 摘要 房价的合理性已成为当今社会的热门话题. 本文依照题中所给出的数据,对3 个问题分别建立模型并求解. 针对问题1,首先利用Excel建立图表,绘制出历年房价走势图.然后,对原 始数据进行拟合,得出指数型及多项式型拟合方程,并在原图上绘制出趋势线. 同时,求出确定性系数R2,依据R2是否接近于1判断拟合程度好坏,即检验拟合 方程的有效性.计算得出的指数型及二阶多项式型拟合方程： xi) =678.8le0.1281i、 X2(i) =12.59i - 50.274i - 716.38,由此预测出 2021年房价分别为4080元/平米、 388