节能监理实施细则（范本）.docVIP

贵阳市花果园海鲜酒楼工程 建筑节能施工 监 理 实 施 细 则 编 制： 审 核： 深圳市广厦工程顾问有限公司 年 月 日 目 录 一、工程概况 二、编制依据 三、监理工作流程 四、建筑节能工程验收与划分 五、建筑节能工程的过程质量控制与验收 六、旁站监理计划 七、旁站监理记录 八、原材料见证取样与送检 第一章 工程概况 （一）参与建筑单位情况 建设单位：贵阳宏益房地产开发有限公司 设计单位：中国华西工程设计建设有限公司 监理单位：深圳市广厦工程顾问有限公司 施工单位：中国建筑第四工程局有限公司 （二）工程概况 A、花果园商业1号楼工程位于贵阳市南明区彭家湾旧城改造区；本工程为一栋酒店大楼，建筑结构类型为框架结构；建筑四层；建筑层高：一二四层为5.1米，三层为5.7米，建筑总高度为21.3米；建筑面积及计入容积率均为10582.78㎡；工程抗震设防烈度为6度；耐火等级为一级；建筑使用年限为50年。 B、本工程的±.000米相当于绝对标高1101.800米。 C、本工程主体结构形式为框架结构；砼强度等级：框架柱梁板均为C30；框架结构内填充墙均采用100厚和200厚蒸压加气混凝土砌块（B50）型，采用≥MU7.5、M5砌筑砂浆砌筑，工程砌体材料满足《建筑材料放射卫生防护标准》要求。 D、本工程节能设计如下：。 （一）参与建筑单位情况 1、建设单位：杭州市下城区东新街道沈家经济合作社 2、设计单位：中国新型建筑材料工业杭州设计研究院 3、监理单位：浙江文华建设项目管理有限公司 4、施工单位：杭州宇龙建筑工程有限公司 （二）工程概况 1、本工程位于杭州市沈家村沈家路； 2、建筑面积：建筑面积18236平方米（不含地下部分3026平方米）,地下一层,地上十二层； 3、结构为框剪结构； 4、框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级，抗震烈度为6度，抗震 设防分类为丙类建筑； 5、设计相对标高±0.00 相当于绝对标高5.90米（黄海高程）； 6、本工程外墙防潮层以下的砌体采用240厚砼实心砖，防潮层以上采用240厚MU10烧结粘土空心砖内墙除注明外采用240厚加气混凝土砌块。 （三）节能设计概况 1、墙体工程：地下室外墙(与土接触的墙)采用挤塑聚笨板XPS外保温系统，外墙采用30厚聚苯颗粒保温砂浆. 2、屋面工程：面层+细石砼+结合层+挤塑聚笨板+防水卷材+水泥砂浆 +钢筋砼结构层 3、门窗工程：选用铝合金低辐射中空玻璃），遮阳系数0.4，可见光透射比不大于0.4，外窗气密性等级为4级。 4、空调通风工程：本工程均采用风机盘管加独立新风系统，采用卧式暗装双向或四面出风型风机盘管，在所有不能满足自然通风的卫生间设置了机械通风系统。 第二章、监理依据 （一）行政法规、规章和规范性文件 ?1、建设工程质量管理条例（国务院令第279号） ?2、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号） ?3、实施工程建设强制性标准监督规定（建设部令第81号） ?4、《民用建筑节能管理规定》（中华人民共和国建设部第143号令） ?5、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006] 192号） ?6、建设部关于贯彻《国务院关于加强节能工作的决定》的实施意见（建科[2006]231号） 7、建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等5部委联合发布《关于加 强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》（建质[2007]1号） 8、建设部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知（建办市[2005]68号） 9、建设部关于印发《“采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新 材料核准”行政许可实施细则》的通知（建标[2005]124号） ?10、《建设部推广应用和限制禁止使用技术》（第218号公告） （二）规范规程、技术标准 ?1、建设工程监理规范（GB50319—2000） ?2、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411—2007） 3、屋面工程质量验收规范（GB50207—2002） ??4、外墙外保温工程技术规程（JCJ144—2004） ?5、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统（JG149—2003） 6、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（JG158—2004） 7、塑料(铝合金)门窗安装及验收规程（JGJ103—96） ?（三）施工图 ?1、经审图机构建筑节能专项审查合格的设计文件 2、经审图机构审查合格的工程变更 （四）合同文件 1、建设单位与施工单位签订的工程承包合同 2、建设单位与材料、构配件、设备供应商签订的供货合同 第三章 监理部组成 1、总监：陈全明，负责沈家村经济合作社商业综合用房工程。 2、土建监理工程师：陈志华，配合总监现场进行督促检查。 3、水电监理工程师：吕华仁，负