瑞安商业广场建筑设计方案.pptxVIP

会计学;区位与城市;瑞安市位于浙江东南沿海。 地理坐标为北纬27040′～28001′、东经120010′～121015′，东临东海，西连文成，南接平阳，北邻瓯海、龙湾，交通便利，地理位置优越，是温州大都市区的南大门，浙南闽北重要的交通枢纽。 全市陆域面积1271平方公里，海域面积3060平方公里，海岸线长20公里。 ; 瑞安市全年无严寒酷暑，冬短夏长，四季分明，雨水充沛。全境所处纬度较低，又受海洋影响，温度条件为全省最佳。 境内常年平均气温17.9℃，北麂等海岛略低，为17.5℃，海拔400-800米的山区稍低，在14℃-16℃之间。境内年平均降水量1110-2200毫米，历史年平均降水量1527.2毫米。 年内各月降水分布很不均匀，全年降水高峰期3次，分别为3-4月春雨期、5-6月梅雨期及8-9月热带风暴暴雨期，各占全年降水量的18.3%、26%、26.2%。 瑞安季风气候明显，夏季多东南偏东风，冬季多西北偏西风，年均风速1.9米/秒，瞬时最大风速16米/秒。  ;Site Analysis;;基地分析;基地分析;基地概况;人流分析;塔楼位置;商业价值分析;主力店位置;第13页/共48页;成熟的新区商业街模式;第15页/共48页;SCHEME;透视图;透视图;透视图;透视图;透视图;透视图;第23页/共48页;总平面;车行流线图;人行流线;地下功能分区图;百货;功能分析;1-