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标准出租房合同范本 出租方： ______( 以下简称甲方 ) 身份证： _________________ 承租方： ______( 以下简称乙方 ) 身份证： _________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上， 经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址： xx 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自 _____年_____月_____ 日起至 _____年_____月_____ 日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。 另付押金 _____元，共计 ______元. ( 大写： _____万_____仟_____佰_____拾_____元整 ) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲方同 意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应 合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条 款中约定外 () ，均由甲方负责 ( 但乙方使用不当除外 ) 。甲方进行维修 须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先 征得甲方的同意后方可施工。 租赁期满后， 依附于房屋的装修归甲方 所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转 借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙 方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的 违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损 失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用 的; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且 经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的 ; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法 活动的 ; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲 . 乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明： 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 ( 入住时的水电数字：电 ________，水________，) 甲方签字：乙方签字： 联系方式：联系方式： 简单个人租房合同范本 3 出租方： ( 以下简称甲方 )____________ 承租方： ( 以下简称乙方 )____________