深圳市房地产买卖合同.pdfVIP

深圳市房地产买卖合同 房地产买卖合同是由房管局统一编制，用以明确买卖双方权利和 义务的协议，所有的商品房销售都须签订此合同，目前，不管是内销 的房产合同还是外销的都需要做公证。那么签订深圳市房地产买卖合 同需要注意什么呢?以下是 整理的深圳市房地产买卖合同，欢迎参考 阅读。 深圳市房地产买卖合同范文一 卖方签字：买方签字： 日期：日 期： 卖方(下称甲方)：姓名：国籍：电话：身份证/护照号码：邮 政编码： 地址： 所占份额： 公司或机构名称： 所占份额： 邮政 编码： 注册地址： 法定代表人： 电话： 身份证/护照号码： 委托 代理人： 国籍： 电话： 身份证/护照号码： 邮政编码： 地址： (下称乙方)买方：：姓名：国籍：电话：身份证/护照号码： 邮政编码： 地址： 所占份额： 公司或机构名称： 所占份额： 邮 政编码： 注册地址： 法定代表人： 电话： 身份证/护照号码： 委 托代理人： 国籍： 电话： 身份证/护照号码： 邮政编码： 地址： 现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。 第一条 甲 方房地产坐落于 ，房地产用途为 ，建筑面积为 平方米。 第二条 甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为 。 第三条 甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税 项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任 何责任。 第四条 乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金 ，并应 于本合同生效之日起 日内将上述房地产全部价款付给甲方。具体付 款方式由双方另行约定。乙方逾期支付全部价款超过 日即视为不履 行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地 产售予他人。 第五条 甲方应于收到上述房地产全部价款之日起日内，将上述 房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。 甲 方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应 向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。 甲方逾期不交付 房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙 方所付购房款(不计利息)，并按房地产总价款的 向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方买卖自合同生效之日起 日内，携带房地产证书到 房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权即归乙方拥有。 办理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各 自承担。 第七条 甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印 件交给乙方，《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移 给乙方。该《土地使用权出让合同书》以产权登记部门保存的合同副 本为准 。第八条 甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须 经双方签章。 第九条 本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时， 采取下列方式之一解决(只能选择一种。在选定 )的“□”里打 “radic;”：□ 向深圳仲裁委员会申请仲裁; □ 向人民法院起诉; □ 向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁(只适用于一 。方或双方 境外机构或个人的) 第十条 本合同 ，甲乙双方、公证机关(涉外房 地产买卖合同)、市国土资源与房地产管理局各执一份，均具同等效 力。 第十一条 本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组 织或个人的，自深圳市公证机关公证之日起生效。 ：甲方(签章) ： 乙方(签章) ：甲方代理人(签章) ： 乙方代 理人(签章) 年 月 日房地产经纪人及房地产经纪机构(签章)(适用 于通过经纪行为达成的房地产买卖合同) 年 月 日 深圳市房地产买卖合同范文二 卖方 ( 下称甲 方)_________________________ 姓名：___________________________________ 国籍/籍贯：______________________________ 电话：___________________________________ 身份证/护照号码：________________________ 地址：___________________________________ 公司或机构名称：_________________________ 地址：___________________________________