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民间房产抵押贷款合同样本 房产抵押贷款证券化是结构化融资的一种,那么签订民间房产抵 押贷款合同需要注意什么?以下是在 为大家整理的民间房产抵押贷 款合同范文，感谢您的欣赏。 民间房产抵押贷款合同范文一 甲方(出借人、抵押权人)： 身份证编号： 乙方(借款人、抵押人)： 身份证编号： 抵押物财产共有人： 身份证编号： 甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基 础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款： 第一条：借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。 第二条：借款期限为 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起 计算，截止日期按借款期限类推。 第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。 第四条：借款利率为 每月。 第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放 借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利 息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。 第六条：乙方自愿用位于下面所诉房屋 套作为抵押向甲方，并 自愿承担相应的法律责任。 第七条：抵押物详细情况如下：坐落：; 产权证号：;产权人：; 产权类别 ;建筑面积： ; 结构：抵押人承诺本抵押物无其他所有权 利瑕疵。 第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的 违约金和实现债权、抵押权的费用。 第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合 甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证 明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。 第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和 其他权利，应按有关法律法规办理。 第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他 费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方 到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押 人。 第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息， 则应承担合同总金额 20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙 方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同 总金额20%的违约金作为补偿。 第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不 成，有权向人民法院提起诉讼。 第十四条：补充条款： 第十五条：本合同一式 份，各方当事人各持 份，公证处、房管 部门各一份，均具有同等效力。 甲方 (签章)： 乙方 (签章)： 年 月 日 民间房产抵押贷款合同范文二 贷款抵押人___，以下简称甲方; 贷款抵押权人：___，以下简称乙方。 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一 致同意，在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵 押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在 贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙 方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同： 第一条 贷款内容 1.贷款总金额：___元整。 2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不 得使用贷款进行违法活动。 3.贷款期限： 在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各 期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双 方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送 交__市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律 效力。 第一期贷款期限为：__个月，即自__年__月_ 日起，至__年__月_ 日止。 4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国__银行的规定执 行。 5.贷款的支取： 各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提 前__天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。 第一期贷款__次提取。 6.贷款的偿还 甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方 归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求 用其它来源归还贷款，须经乙方同意。 第一期贷款最后