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武汉市存量买卖合同 近年来,随着房价的节节攀升,房地产市场日趋活跃,同时也催生 了不少当事人采取 以委托公证代替房屋过户登记 的方式进行存量 房的交易,由于诚信、法律知识欠缺等问题,因委托公证而产生的法律 纠纷也是不胜枚举的。以下是 整理的武汉市存量买卖合同，欢迎参 考阅读。 武汉市存量买卖合同范文一 出售人(甲方)： 身份证号或组织机构代码证号： 联系地址： 代 理 人： 身份 证号：联系地址：买受人(乙方)：身份证号或组织机构代码证号： 联系地址： 代 理 人： 身份证号： 联系地址： 根据《中华人民共 和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国物权法》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、 规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的 有关事项达成一致，订立本合同。 第一条 房产基本情况 1、甲方房产(下称该房产)座落于 ，建筑面积： 平方米，房屋 用途为 ，《房屋所有权证》号为 ，(若上述表述与房屋登记簿不符， 则以房屋登记簿记载内容为准)。 第二条 甲方对该房产现状的声明 甲方(及产权共有人 )保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若 发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经 济损失，甲方负责赔偿。甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况： 1、抵押情况(以选择条款为准)： (1)未设定抵押; (2)向 抵押，借款 元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物， 所得款项用于归还借款。 2、出租情况(以选择条款为准)： (1)未出租 (2)出租给 ，租赁期限为自 年 月 日至年 月 日。承租人已明 确表示放弃优先购买权。 3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说 明如下： 第三条 乙方对购买情况的声明 1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方， 在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房 产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。 2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则 由此产生的后果由乙方承担。 第四条 房产成交价 甲乙双方商定上述房产成交价为人民币(大写)： (￥： )(包括 □、不包括□)该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单 附件)。 第五条 交易定金 为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙 方须于 年 月 日时向甲方交纳 元的购房定金，合同生效后，定金[冲 抵房款]、[返还乙方]。 第六条 房款交付 该房屋买卖价款为 元。 乙方按下列第 种方式按期付款： 1、一次性付款： 2、分期付款： 3、其他方式： 第七条 房屋的交付 甲、乙双方按第 款约定该房交付日期： 1、合同签署之日起 日内，甲方向乙方交付该房; 2、甲方在收到乙方全部房价款之日起 日内，甲方向乙方交付该 房。 3、 甲方在约定的时间内通知乙方进行验收交割。乙方应在收到 通知之日起 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后，双 方签订房屋交接书，甲方将房屋交付乙方。 第八条 有关税费 在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税、费按第 款 约定承担： 1、各自承担国家规定应缴纳的税、费; 2、所有税、费由甲方承担; 3、所有税、费由乙方承担。 在房屋权利转移前，未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯、 有线电视等费用，按第 款约定支付： 1、全部由甲方支付; 2、全部由乙方支付; 共2 页，当前第1 页12