浅谈工程造价施工合同中的八个分歧和争议.docVIP

浅谈工程造价施工合同中的八个分歧和争议 工程项目的施工合同，清楚地明确施工方与发包方之间的权利义务关系，是建设工程质量控制、进度控制、投资控制及工程款结算的主要依据。可在现实操作中，很多工程人容易忽略合同的重要细节、风险点，造成施工期间不必要的分歧和争议，施工合同履约率大大降低。 所以，作为精通十八般技能的工程人，也要掌握必要的合同管理知识啦。土木君今天和大家分享合同中常见八大纠纷和解决方式，保护自身利益必备“神器”哦。 01涉诉主体问题 （一）因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼； （二）实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法审理； （三）实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款范围内实际施工人承担责任。 02建设工程施工合同效力问题 （一）无效情形 1、承包人没有资质或者超越资质等级的； 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； 4、承包人非法转包、违法分包建设工程； （二）有效情形 1、具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求认定为无效的，不予支持； 2、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建