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宅基地永久性转让合同书【农村宅基地转让合同】 农村宅基地转让合同 　　 转让方(以下简称甲方): 身份证号码: 受让方(以下简称乙方): 身份证号码: 甲乙双方根据《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理方法》《物权法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经双方协商全都，就土地转让事宜，订立本合同： 一、甲方转让给乙方本宗土地位置、界定、面积 〔一〕地块位置: 〔二〕本宗地块界定及面积：地块东至XXX地为界，西至XXX地为界，南至XXX地为界，北至XXX地为界，面积约XXX亩。  二、转让期限 本宗土地转让期限为XX年，土地一经转让，此地块的全部权益全部转至乙方名下，甲方对此地块不再享有任何权益，甲方无权干预乙方用法本宗土地的方法。  三、转让金额及支付方法 本合同签订后甲方将该宗土地交付给乙方;本宗土地转让费用总共为人民币￥XXX元〔大写XXX整〕，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方〔签字即付清〕。  四、土地转让乙方前，甲方享有对本宗土地全部权益，保证本 宗土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主见本宗土地权利和有关费用的，甲方挺直与第三方妥当协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。  五、土地交付乙方前，甲方必需对本宗土地进展平整，进展去除、撤除、运走全部附着物保存原状。因为全部附着物扯皮，甲方挺直与第三方妥当协商处理，如造成乙方损失，甲方应双倍赔偿。同时甲方有义务将原有的土地资料全部交给乙方，不得私自保存。  六、土地转让给乙方后，乙方对本宗土地及地上附着物有完好的支配、收益、用法、等全部处置权利，甲方不得干预。  七、征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方全部。需要甲方供应各类资料、文件的，甲方应无条件供应到位。  八、自本合同签订之日起，任何一方不得违背本合同或者反悔，如有违背或反悔，违背或反悔一方必需担当对方投入、以及日后进展及可预期收益等一切责任及全部经济损失总和的十倍计算赔偿。  九、本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份共3页，甲、乙双方各执一份。  　 甲方〔签字〕：  乙方：〔签字〕 年 月 日　 年 月 日 证明人〔签字〕：