单位工程竣工验收流程汇总.pdfVIP

K2MG-E 《专业技术人员绩效管理与业务能力提升》练习与答案 xx新城x期x 区工程竣工验收流程 一、本项目有关工程概况 工程名称：xx新城x期x 区【A （10~11座）、B （12~13座）】工程 工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 2 建设面积：71266.73m 工程造价：18173.01615万 结构类型：框-剪 层数：10-12座25层、13座18层地上：25层地下：1 层 开工日期： 2010年1月26 日竣工验收日期：2012年4月1 日 监督单位： xx市xx 区建设工程质量安全监督站实施监督。 许可证号： 建设单位：xxx房地产有限公司 勘察单位：xxxxx工程勘察有限公司 设计单位：xxxxx设计院 施工单位：xxxxx建筑有限公司 监理单位：xxxxx监理有限公司 二、竣工验收前需完成以下项目： 1、外墙排栅拆除，吊笼等拆除完成； 2、节能验收需通过（具备节能材料的合格报告、现场抽查合格、节能协会验收通过）； 3、消防验收通过（对消防工程的使用功能进行抽查、试验，包括：消防水压、报警系统、 强排烟系统、消防卷闸、消防门等）； 4、分户验收通过（现场户内抽查合格，抽查户数的 5%），对建筑工程的使用功能进行抽 查、试验，包括：水压、通电、绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试，室内：方正、垂直、地 面平整度等。 5、电梯安装完毕，并取得验收合格相关证书、文件，图纸有要求做无障碍的必须完成通 过无障碍验收（佛山硬性要求）；包括无障碍通道、无障碍设施、无障碍电梯（含盲纹选层按 钮、扶手、镜、报音系统、电梯口盲道提示）； 6、露天车位、室内车位划线（车位必须满足规划设计要求的面积、数量、位置）； 7、四周道路、人行道铺砌、平台花园园林绿化、四周绿化完成及必须满足绿化率要求； 8、取得防雷验收合格文件（防雷气象部门验收）； 9、取得消防合格文件（消防大队验收）； 10、取得规划验收合格证明文件（前提条件就是防雷验收合格、消防验收合格）； 11、取得燃气验收合格证明文件； 12、施工现场通过质监站的现场验收； 13、土建及配套资料满足质监验收要求并通过；（包括开工前期审批文件；环评；立项；工程 综合管理资料[含施工日志、工程总结等]；桩基；土建[含基础、主体、装饰、屋面各分部资料]； 1 K2MG-E 《专业技术人员绩效管理与业务能力提升》练习与答案 消防；给排水；防雷；低压配电；燃气；智能化；电梯；通风空调；节能；各单位工程相关的验 收文件） 二、竣工验收的组织：本建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由 xx市xx 区建设工程质量安全监督站实施监督。 竣工验收时间为 2012年 4月 1 日9：00时，地点为xx新城x期x 区现场。 三、 验收人员：根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：勘察单位负责人、 建设单位项目负责人、施工（含分包单位）、设计（结构设计、项目负责人）、监理（总监工程 师）、燃气单位负责人等以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他 安装专业方面的人员配齐，现场验收签名， 验收组组长由担任。 四、 竣工验收标准：竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范 及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。 五、 竣工验收程序及内容：1、由竣工验收组组长主持竣工验收； 2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履 约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况； 3、验收组分为三部分分别进行检查验收： （1）、检查工程实体质量； （2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料； （3）、对建筑工程的使用功能进