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XX学院XX校区学生公寓物业服务采购项目招标 投标人资格、资质性及其他类似效力要求 （一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第（一）至（五）规定的条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （二）法律、行政法规规定的其他条件： 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）文件要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.******************）、中国政府采购网（www.***********）、四川政府采购网（www.**********）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录，并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参与本项目的采购活动。 （三）根据采购项目提出的特殊条件： 1、本项目参加政府采购活动的投标人及法定代表人在前三年内不得具有行贿犯罪记录。 2、投标人具有建设行政主管部门颁发的物业管理三级以上(含三级)资质； 3、投标人营业执照营业范围应包含有物业管理的内容。 招标项目技术、服务、政府采购合同内容条款及其他商务