屋面分项工程质量通病防治【整编】.pdfVIP

屋面分项工程质量通病防治 第一章 屋面分项工程质量通病防治 第一节 前言 大家在谈到建筑工程质量管理时就不得不谈一 谈“事前控制、事中控制、事后 控制”了，这三个不 同阶段的管理诠释着施工管理的好坏，简单说就 是事前计划、 事中管理、事后处理，事后是无奈 的被动的，就是这种很多的事后或无奈，为事前 控制提供了依据，那就是我们平常讲的建筑工程质量通病与防治，他告诉我们应当采 取什么样的措施去阻止或减少质量通报的出现，这就是我今天 要讲的几个分项工程 质量通病的目的，本次，我和大家一起重温主体工程中模板工程、钢筋工程和混凝土 工程三个主要分项工程质量通病与防治，今后将根据项目进展情况逐步推进类同培训 活动。以下我将结合各分项工程工艺做法来解析如何阻止或减少工程质量通病，希望 大家能够正确理解。 第二节 屋面工程主要问题 一、找平层起砂、起皮、开裂 （一）原因分析： 1、水泥砂浆找平层的配合比及拌制不符合设计要求。 2、水泥砂浆摊铺前基层处理不完善。 3、水泥砂浆摊铺和压实时施工不完善。 4、施工后未及时养护。 （二）防治措施： 1、水泥砂浆找平层的配合比应符合设计要求，采用 1：3 的水泥砂浆体积配合 比，水灰比应小于 0.55。 2、水泥砂浆应用机械搅拌，严格控制水灰比，搅拌时间不应少于 1.5mm，随拌 随用。 3、水泥砂浆摊铺前，基层应清扫干净，用水充分湿润；摊铺时，应用水泥净浆 涂刷并及时铺设水泥砂浆。 4、水泥砂浆摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁 抹子分两次压实和收光。 5、施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护 时间不少于 7d。 二、屋面卷材开裂 1 屋面分项工程质量通病防治 （一）原因分析 1、设计构造考虑不周； 2、卷材材性差； 3、施工工艺差； 4、保温层屋面采用水泥砂浆找平层时，基层刚度不够； 5、成品保护差。 （二）防治措施 1、改进设计构造； 2、使用合格的卷材； 3、改进卷材铺粘工艺； 4、在保温层上推荐使用砼或钢筋砼找平层； 5、加强成品保护的意识。 三、屋面渗漏 （一）原因分析 1、保温层厚度不够，找平层水泥砂浆配比不准确，强度不足找平层压光不实， 养护不好，面层酥松、起砂、起皮等。 2、找平层不做界格，不留通气道、通气口。 3、屋面坡度小特别是女儿墙根部、天沟和泄水口处。 4、突出屋面的烟囱、管道、上人孔、变形缝、高低跨处、女儿墙根部弧度不好， 泛水高度不够，防水卷材封口不好。 5、部分工程女儿墙、高低跨处仍采用留挑檐泛水老做法。 6、屋面防水层厚度不够。 （二）防治措施 1、所用原材料应符合国家规定标准和施工规范要求。 2、保温层厚度必须符合设计要求，若设计无要求时，保温层最薄处（女儿墙部 位、泄水口部位）不能小于100mm，应用预制水泥珍珠岩块，不允许用现场珍珠岩的 做法。 3、找平层水泥砂浆要严格控制水泥用量，水泥与砂的比例不能大于 1︰3,找平 层要适时压实、压光，并及时养护，养护时要有保湿措施，抹找平层时要留置分格缝， 缝宽为20mm，分格缝间做排气道时宜为30-40mm，排气道间距为6m纵横设置，相互 2 屋面分项工程质量通病防治 连通，并于大气连通的排气管相通，排气管设在排气道纵横交叉处，排气管应用D75mm 的金属管制作，上部有防水帽，铺贴防水层时，排气道应做附加层。 4、抹找平层时必须严格控制排水坡向和坡度，坡度应不小于2%，泄水口处要明 显低于大面。 5、突出屋面的上人孔、烟囱、管道、变形缝、高低跨，女儿墙根部必须做好凹 面弧，不得出