临湘市国土资源局地质博物馆建设项目可行性研究报告.pdf

临湘市国土资源局地质博物馆建设项目可行性研 究报告 １ 1.概况 1.1项目概况 1.1.1项目名称 临湘市国土资源局地质博物馆建设项目 1.1.2项目选址 临湘市临湘大道西侧（临湘市武装部与临湘市民政局办公楼之间） 1.1.3建设性质及规模 新建 拟建项目用地20亩，项目建设总投资2000万元。 1.1.4建设单位 临湘市国土资源局 临湘市国土资源局位于107国道旁。该局成立于1987年，内设下设机关科室 15 个：办公室、政工股、规划股、财务股、地籍股、用地股、耕保股、地产股、 矿管股、地环股、测绘股、法规股、纪检监察股、政务信息中心、办证大厅等，二 级机构10个：储备中心、交易中心、后勤中心、执法大队、研开中心、土整中心、 征拆中心、地籍中心、地理信息中心、地环站。20 个乡镇国土所，现有干部职工 328人。国土管理事业呈现出科学规范有序的新局面。一是耕地保护措施落实，土 地开发整理成效显著。1998 年划定农田基本保护区，分别树立标牌，按丘块造册 建档，在耕地保护上，该局大力开发整理土地，新增粉地 1000多亩。二是盘活国 ２ 有土地资产，努力为市财政创收，通过发展小城镇建设，加大土地有偿使用力度， 为市财政土地创收3000多万元。三是严格监察执法，依法依序行政。1998、1999、 2000 年度连续获得“全省土地执法模范县市”称号。四是加大基本设施建设，全 市 20个乡镇国土所大部分都建了办公楼。五是服务重点建设项目，为全市的经济 建设提供用地保证，为市财政节省用地投入资金 1000 万元。1996年以来，市国 土局连续被岳阳市国土局评为先进单位。 1.2报告编制依据 ⑴国家计委计办投资[2002]15号《投资项目可行性研究指南》； ⑵《中华人民共和国城乡规划法》 ⑶《临湘市城市总体规划变更》（2005-2015年） ⑷《临湘市国民经济和社会发展十二五规划纲要》 ⑸国家有关建筑工程设计规范和标准； ⑹项目单位提供的与项目有关的基础资料； 1.3编制范围 本可研报告以临湘市国土资源局地质博物馆建设项目的建设内容为研究对象， 以项目建设的必要性、建设规模、项目建设方案、投资估算、效益分析为内容，开 展多方面的研究。 ３ 具体包括：项目建设必要性分析、项目建设规模与建设内容的确定、项目地址 与建设条件、建设方案、项目组织与管理、节能、环境保护、消防及安全卫生、项 目实施进度、招投标、投资估算与资金筹措等。 1.4主要经济技术指标 表1-1主要经济技术指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 用地面积 亩 20 2 总建筑面积 ㎡ 2800 3 道路及停车场 ㎡ 3000 4 绿化面积 ㎡ 4666 4 绿地率 % 35 院内规划指标 5 总投资估算 万元 2000 5.1 工程费 万元 1054 5.3 工程建设其他费 万元 850 含土地费 5.4 基本预备费 万元 96 6 建设工期 月 12 即2011.3-2012.2 ４ 2.项目背景和必要性 2.1项目的背景 本项目为临湘市地质博物馆建设项目。地质工作是经济社会发展重要的先行 性、基础性工作，服务于经济社会的各个方面。贯彻党的十六届五中全会精神，全 面落实科学发展观，构建社会主义和谐社会，对地质工作提出了新的更高的要求。 新中国成立以来，地质工作得到党和国家的高度重视，地质勘查和科学研究成就显 著，为经济社会发展作出了重要贡献。近年来，地质勘查队伍管理体制改革取得积 极进展，地质事业有了