城市规划原理教学课件PPT控制性详细规划.ppt

(5)根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线．进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求。 (6)制定相应的土地使用与建筑管理规定。总体而言，控制性详细规划应以用地的控制和管理为重点，因地制宜以实施总体规划、分区规划的意图为目的．成果内容重点在于规划控制指标的体现。 1)掌握合适的规划编制内容和深度，一般按《城乡规划法》及《城市规划编制办法》的要求完成。此外，还应体现城市规划强制性内容要求。 2)控制性详细规划成果应当包括规划文本、图件和附件。图件由图纸和图则两部分组成，规划说明、基础资料和研究报告收入附件。 道路交通及竖向规划图(1：1000～1．2000)。确定道路走向、线型、横各支路交叉口坐标、标高、停车场和其他交通设施位置及用地界线．各地块室外地坪规划标高。 公共服务设施规划图(1：1000～1．2000)。标明公共服务设施位置、类别等级、规模、分布、服务半径，以及相应建设要求。 工程管线规划图(1：1000～1：2000)。各类工程管网平面位置，管径控制点坐标和标高．具体分为给排水、电力电信、热力燃气、管网综合等。比要时，可分别绘制。 指导性指标(引导性指标)是指该指标是参照执行的，并不具有强制约束力．包括： 人口容量(居住人口密度)； 建筑形式、风格、体量、色彩要求； 其他环境要求(关于环境保护、污染