新恒基项目策划案.pptxVIP

;提案结构图;;位置：广州大道北京溪路云景名都东侧。 〔原云景名都规划用地〕 规模：工程占地26,114平方米，由11栋15 层－28层的建筑组成，住宅总建面 积112,829平方米，总户数：1261 套，容积率：。 户型：面积由32㎡～119㎡，户型涵盖单 间、一房一厅、二房二厅、三房二 厅不带主套，三房二厅带主套及四 房二厅，其中以两房(67-81㎡)及三 房(84-142㎡)单位为主，占去总套 数的80%。 ;工程 SWOT 分析;;工程分析;区域形象 城乡结合部的杂、乱、差固有形??? 低素质楼盘拉低板块档次 外区客户的对本区域的认同度较低;SWOT—O 楼盘时机分析;SWOT—T 楼盘威胁分析;楼盘市场竞争分析;楼盘市场竞争分析;根底价格阵营;■　大型小区，总规划25万方，小高层、高层物 业。在售三期，四期在建。 ■　配套完善：幼儿园、小学、会所、大型商场、肉菜市场、邮政所、网球场等。其中，小区幼儿园今年已经开设，小学于2006年底建成，周边小学有市一级的四海小学、京溪小学、向阳小学等。小区 中庭还设有2万多平方米的花园。 ■ 走根底价格的高端路线，均价5000〔毛坯〕。　 ■　同期销售房源：三期5栋小高层480套。三期单位位于小区的内部，闹中带静，户型以80-130二房三房单位为主，占总户数的84%，; 恆骏花园〔同期推盘, 低价干扰〕;工程分析;工程分析;工程分析;高端价格阵营;工程分析;工程分析;工程分析;;工程分析;工程分析;工程分析;广告筹划要解决关键问题;;;客户分析;;产品定位;品牌远景;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;提案完毕, 谢谢!;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。7月-217月-21Sunday, July 11, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。14:59:3114:59:3114:597/11/2021 2:59:31 PM 11、人总是珍惜为得到。7月-2114:59:3114:59Jul-2111-Jul-21 12、人乱于心，不宽余请。14:59:3114:59:3114:59Sunday, July 11, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。7月-217月-2114:59:3114:59:31July 11, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。11 七月 20212:59:31 下午14:59:317月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。七月 212:59 下午7月-2114:59July 11, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/11 14:59:3114:59:3111 July 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2:59:31 下午2:59 下午14:59:317月-21