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之江新城青少年活动中心项目设计说明文书 之江新城青少年活动中心项目设计说明文书 之江新城青少年活动中心项目设计说明文书 之江新城青少年活动中心项目设计说明 第一章 建筑设计说明 一、工程概括 1、项目名称：之江新城青少年活动中心项目设计 2、项目概略：本项目位于杭州市之江度假区单元（ XH18 ）A2-B-47-01 地 块，C36 地块以南，丽景路以西，龙心路（ 16m ，支路）以东，江涵路（ 40m, 骨干路）以北。 3、建设规模：主要包含思想道德教育功能区、才艺展现交流功能区、童玩 空间成长指导功能区、科技体育活动功能区、才艺兴趣指导功能区、管理辅助 功能区和地下泊车库等。项目总建筑面积 16500 平方米，此中地上建筑面积为 12000 平方米，地下建筑面积为 4500 平方米。 4、规划控制指标：地块容积率≤，建筑密度≤35% ，绿地率≥30% ，建 筑高度≤24m ，地下室建设不小于 1 层。 二、设计依照 1、 建设项目选址建议书选字第 号； 2、 规划局核发的选址建议附图 ,范围以土地测定资料为准； 3、 国家有关规划、消防、交通、环保等规范、标准及《杭州城市规划建 筑管理技术规范》（试行）。 4、 《中小学校设计规范》 （GB50099-2011 ）  5、 《九年制义务教育一般学校建设标准》 （DB33/1018-2005 ） 6、 《一般少儿园建