合同范本之建设工程合同管理费.pdfVIP

建设工程合同管理费 【篇一：总包合同范本 (直接收管理费分包 ) 】 附件三 (1301) ： 合同编号： 工程合作协议书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其 他有关法律、 法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，就本项目 协商一致，订立本合同并共同遵照执行。 一、工程名称： 三、工程承包范围及内容： 五、合同工期 1 、开工日期： ，完工日期： 。 2 、施工期间如遇自然灾害等不可抗力，经甲方工程部及项目负责 人、监理、业主签字认可后，工期可相应顺延。因乙方责任，不能 按 期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 六、工程质量标准： 合格 七、合同价款及竣工结算 1 、合同价款：本合同工程总价款暂定人民币 元（大写：） ; 实际工程总价款以业主方 :最终结算审计为准。 2 、竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方根据实际完成的业主批复 工程量编 制工程决算报业主指定审计部门审计，经审计部门审核确认的工程 结算总价款扣 除甲方应收取的工程管理费后作为本合同乙方结算价款。 3 、管理费：甲方收取乙方完成工程量 % 的管理费（不含税金、规 费）， 工程量以最终竣工结算业主方 :审计结果为准。 4 、税金及规费：税金、规费等其 他相关费用由甲方从乙方工程款中代扣代 缴。 八、付款方式 1 、乙方的工程计量款支付等同于甲方与业主方： xxxx 业主单位名 称签订的单项《施工合同》中约定的付款方式及付款比例，具体支 付方式为：业主方同步付款，每次付款的金额为乙方上报给监理、 业主的的当期计量款资料，经 二、工程地点： 四、承包方式： 包工、包料、包质量、包进度、包 安全、包内部各项组织管理等 监理、业主审核签字后，业主的批复资金扣除乙方应交甲方管理费、 税金、规费 等费用后的余额。 2 、甲方管理费按工程施工进度同步收取且在乙方工程完工时全部收 完。 九、材料供应 1 、乙供材须附合格证、质保书、送检合格证明书。乙供材的质量控 制由甲 方、监理、业主抽查。 2 、乙方负责对乙方自购材的质量把关，并由乙方负责取样到政府指 定的检 测部门进行检测，检测费用由乙方承担，检测结果应及时送达甲方 及监理备查。 3 、乙供材没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格 的建筑 材料、设备、构配件等，不得用于本工程。若使用不合格的建筑材 料、设备和构 配件，造成的损失及由此引起的一切后果由乙方负责。 十、工程质量及验收 1 、工程质量必须符合本协议第六条约定标准，并按现行国家验收规 范执行。 质量保修期年。 2 、项目经理须持有关主管部门核发与在建工程规模相适应的建造师 证书， 且在建工程只能有壹个，项目经理在现场的时间每天不低于 6 小时， 负责处 理工程上有关事务，否则甲方有权予以处以 元罚款。 3 、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换， 应提前 3 天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达 30% 时， 甲方有权终止 合同，乙方无条件退场，所完验收合格工程产值按 60% 结算，余额 作为甲 方损失补偿。 4 、分项工序验收，必须经监理、业主签字验收后方可进行下道工序 施工。 5 、甲方平时定期或不定期抽查，发现质量问题时，乙方必须按甲方 要求限 期整改，所发生的一切返工费用均由乙方自行承担，并由乙方承担 由此给甲方造 成的损失。若多次发现质量问题，甲方有权终止合同，乙方无