住宅专项维修资金授权使用协议书概要.docVIP

住所专项维修资本受权使用协议书纲要 住所专项维修资本受权使用协议书纲要 PAGE / NUMPAGES 住所专项维修资本受权使用协议书纲要 住所专项维修资本受权使用协议书 （示范文本） 甲（业主委员会） ： 乙（区、县建委、房管局） ： 丙（业主委员会住所专项维修资本开户银行） ： 在发生危及房子安全等紧迫状况时，为保证区、县建委（房 管局）代修工作的顺利进行，依据《北京市住所专项维修资本管 理方法》（京建物【 2009】836 号）的有关规定，业主委员会应该 在申请划转住所专项维修资本时，与区、县建委（房管局）以及 业主大会开户银行，就业主委员会赞同区、县建委（房管局）房 屋安全设备管理部门组织代修并受权使用住所专项维修资本事 项完成以下协议： 一、业主委员会应该受权赞同，发生以下情况之一，需要立刻对住所共用部位、共用设备设备进行维修和更新、改造且物业服务公司、业主委员会未按规定实行维修和更新、改造的，负责组织代修工作的区、县建委（房管局）房子安全设备管理部门从所波及业主住所专项维修资本账户中列支维修及更新、改造花费： （一）屋面防水破坏造成渗漏的； 1 （二）电梯故障危及人身安全的； （三）高层住所水泵破坏致使供水中止的； （四）楼体单侧外立面五分之一以上有零落危险的； （五）消防系统出现功能阻碍，消防管理部门要求抵消防设备设备维修及更新、改造的。 二、区、县建委（房管局）应该严格依据《北京市住所专项 维修资本管理方法》 （京建物【 2009】836 号）的有关规定组织代修。 三、业主委员会开户银行应该依据本协讲和区、县建委（房管局）的支付指令实时从所波及业主住所专项维修资本账户中列支的维修及更新、改造花费划转至维修单位。 四、本协议一式三份，业主委员会、区、县建委（房管局）和开户银行各存一份，此中业主委员会一联在住所专项维修资本申请划转时由市资本管理中心区县管理部保存。 五、三方署名、印章、日期： 2