最新房地产买卖合同书.pdfVIP

最新房地产买卖合同书 房屋买卖双方通过第一阶段的洽谈，买方对欲购房产进行位置选 择、产权调查、议价之后，买卖双方初步达成协议，然后要签订房屋 买卖合同。以下是 整理的最新房地产买卖合同书，欢迎参考阅读。 最新房地产买卖合同书范文一 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双 方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资 共同遵守。 第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过 公司居间 介绍(房地产执业经纪人： ，经纪人执业证书号： )】由乙方受让甲 方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地 产)，房地产具体状况如下： 相关的合同范本 .楼房买卖合同 .软件买卖合同 .二手车辆买卖合同 .车位车库买卖合同 .钢材买卖合同 .木材买卖合同 (一)甲方依法取得的房地产权证号为： ; (二)房地产座落在上海市 【区】【县】【路】【弄】【新村】【支 弄】 号 室(部位： )。 房屋类型： ;结构： ; (三)房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地 使用权【面积】【分摊面积】____________平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一) (五)该房屋占用范围的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有 土地使用权以【出让】【划拨】【 】方式获得; (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件 二) (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他 关系)见附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关 系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房 地产。 第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为 (______币)计_____________ 元。(大写):_____仟 __________佰 ________ 拾__________ 万_________ 千________ 百________ 拾 _________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附 件三)中约定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的 收款凭证。 第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第 款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从______年 ____月____ 日起至_____年_____月______ 日止。甲方将上述房地产转 让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土 地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 第四条 甲、乙双方同意，甲方于______年______月______ 日前 腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】 【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。 第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间， 凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设备被损坏或被拆除 的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设备【估值 倍】【价值 元】向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起 日内，【甲乙双 方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地产交易中心申请办 理转让过户手续。 上述房地产权利转移日期以 【市】【区】【县】房地产交易中心 受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不 予过户决定的除外。 甲方承诺，在乙方或委托他人办理转让过户时，积极给予协助。 由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条 追究甲方的违约责任。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】 之日起转移给乙方。 第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴 纳税、费。 在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、 水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自【权 利转移】【转移占有】后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约