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房屋买卖合同范本3 篇 房屋买卖手续办理和房屋过户期间因为各种原因双方都存在违 约的变数，不少人购房时基本就只注意房款，过户等问题，而忽略了 违约的可能性，因此购房合同必须要写清楚各种违约的负责主体，违 约的赔偿具体数目等，这样才能有效约束违约行为。以下是 为大家 精心准备的：房屋买卖合同范本3 篇。欢迎参考阅读! 房屋买卖合同范本一 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理 人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 买方(以下简称乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 第一条 房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共 _____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际 建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方 米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部 附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证 号)为_____。 第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房 地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的 面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有 差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积) 为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积 的plusmn;_____%(不包括plusmn;_____%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的plusmn;_____%(包括 plusmn;_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____ 天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._______________________________。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自 ___年___月___ 日至___年___月___ 日止。以划拨方式取得土地使用权 的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙 方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币) 每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万 ___千___百___拾___元整。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)___亿___千 ___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日 起_____ 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另 行约定。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给 乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____ 日内，将该房屋付给乙 方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应 付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实 际付款之日止，月利息按_____计