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建筑装修施工合同4 篇 本文目录建筑装修施工合同房屋建筑装修施工合同房屋建筑装修施 工合同建筑装修施工合同范本 国家建筑装修施工合同范本 雇主：________ 承包人：_______ 工程项目及相关文件：_______ 上述双方经友好协商，达成如下合同条款： 第一部分 共同条件 定义与解释 定义 第一条 本合同(按下文规定的定义)中的下列词和用语，除文中 另有要求者外，应具有此处为其所规定的含义： (1) “雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、 安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继 续人，但不包括(经承包人同意者除外)雇主的任何受让人。 (2) “承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或 公司，并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。 (3) “工程师”是指第二部分中指定的工程师，或由雇主随时指 派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工 程师身份行事的工程师。 (4) “工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理，或任 何由雇主或工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职责的工程 建筑管理员，其职权应由工程师书面通知承包人。 (5) “工程”是指依照本合同应进行的工程。 (6) “合同”是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程 清单、费率与价格表(如果有的话)、投标书和合同协议。 (7) “合同价格”是指投标书所列明的，但经根据下文所载规定 予以增减的金额。 (8) “施工设施”是指为本工程或临时工程(按本条下述定义)的 进行、建成或维护方面所需的一切设备器械或诸如此类性质的各物， 但不包括打算用以构成或正在构成永久性工程组成部分的材料或其 它各物。 (9) “临时工程”是指为本工程的进行、建成或维护方面所需的 所有各种临时工程。 (10)“图纸”是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书面认 可的对这类图纸所作的修改，以及工程师随时提供或书面认可的其它 图纸。 (11)“现场”是指要在其上、其下或其中进行本工程的土地和其 它场所，以及任何由雇主为本合同的目的而连同本合同中特别指定为 现场组成部分的其它场所一起提供的其他土地或场所。 (12)“经认可”是指业经书面认可，包括对先前的口头认可所作 的随后的书面确认;而“认可”是指书面认可，包括上述情况。 单数与复数 视文中需要，仅表明单数的词也包括复数在内，反之亦然。 页旁小标题或注释 这些一般条件中的页旁小标题或注释均不得被认为是本合同条 件的组成部分，也不得作为解释本合同条件或本合同时的考虑因素。 工程师的代表 工程师的代表的责任和权力 第二条 工程师的代表的责任是视察和监督本工程，并试验与检 查有关本工程所要使用的材料与做工。他无权免除承包人根据本合同 所承担的任何责任或义务，除本文件下面或本合同其它地方另有明文 规定者外，他无权命令进行任何会引起迟延的工程或指示雇主作任何 额外支付，也不能对本工程作任何变更。 工程师可以随时以书面方式把授予工程师的任何权力和授权委 托给工程师的代表，并应将所有这种权力和授权的书面委托的副本提 交给承包人。工程师的代表在这种委托范围之内(但不是委托范围之 外)给予承包人的任何书面指示或认可，应如同工程师所作出的指示 或认可一样，对承包人与雇主具有约束力。但是必须以下述为条件： 1.工程师的代表对任何工作或材料未予不认可，并不损害工程师 日后不认可该工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毁的权力。 2.如果承包人对于工程师的代表所作的任何决定感到不满意，他 应有权把此问题提交工程师，工程师应随即对该决定予以确认、撤销 或更改。 转让与转包 1.转让 第三条 承包人未经雇主事先书面同意，不得转让本合同或本合 同的任何组成部分或其中的任何好处或利益(付给承包人银行的任何 根据本合同到期应付的款项不在此列)。 2.转包 第四条 承包人不得把整个工程转包出去。除本合同另有规定者 外，承包人未经工程师事先书面同意(不得无理不予同意)不得把本工 程的任何组成部分转包出去，如予同意，不得免除承包人根