松兰山企业家俱乐部物业保洁服务招标文件范本.docVIP

目 录 TOC \o 1-1 \h \u 15103 第一章 公开招标采购公告 第二章 采购需求 第三章 供应商须知 19699 第四章 评标办法及评分标准 14124 第五章 政府采购合同主要条款 20743 第六章　投标文件格式 第一章 公开招标采购公告 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经象山县财政局核准，现就象山县旅游集团有限公司松兰山企业家俱乐部物业保洁服务项目进行公开招标，欢迎供应商前来投标。 一、项目编号：2021XSZFC008G 二、采购组织类型：集中采购 三、采购方式、用途：公开招标、自用 四、采购资金来源：其他资金 ★五、采购预算： 133.783696 万元；最高限价： 133.783696 万元； 六、采购文件公告期限：2021年02月02日至2021年 02月08日。 七、项目概况：包括松兰山企业家俱乐部的安全秩序管理、门卫出入关、消防管理、突发事件处理、车辆管理、环境及工程管理、维修维护管理、绿化管理及代收水、电费等相关服务。 ★八、合格供应商的资格要求(本项目采用资格后审) （一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件；（银行、保险、石油石化、电力、通信运营等行业，允许分公司投标并提供总公司的授权书） （二）特定资格条件： 无； （三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动； （四）供应商未被列入“信用中国”网站()“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间；（以投标截止日当天在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料；若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，将被依法取消其中标资格。） （五）本项目 不允许 联合体投标。 九、采购文件的获取： 1、采购文件获取期限：2021年02月02日至2021年 02月08日； 2、采购文件获取方式：登录政采云平台（ ）获取。 3、供应商需按照《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》的规定在“浙江政府采购网”政采云平台注册登记的，成为浙江省政府采购注册供应商。如未注册的供应商，请注意注册所需时间。 第二章 采购需求 一、重要商务要求一览表 项目 要 求 1、合同签订期限 中标通知书发出后30日内 2、服务期限 自合同签订之日起三年，合同一年一签。 3、实施地点 根据招标文件约定 4、投标报价 1）本项目投标应以人民币报价； 2）投标报价应包括服务期限内为完成服务所支付的人工工资、人员劳保福利开支费用、保险费、税费、管理费等一切费用。该笔费用一次性包干，结算时合同价格不作调整。 5、付款方式 合同签订后15个工作日内凭中标单位开具的有效票证（增值税发票），一次性支付合同款的30%。剩余70%合同款，其中80%合同期内按季支付，20%结合合同年年度综合考核进行支付。（经费通过象山县顺鸿城市运营有限公司进行结算支付） 6、履约保证金 中标单位须在合同签订后预付款拨付前向采购人提供合同总价的5%履约保证金。其形式为银行、担保公司提供的保函、保险保单（银行、担保企业按市、县政府相关规定执行），保函形式出具的履约担保须经采购人确认。待合同履约结束后无息退回。 7、合同终止 中标单位在合同有效期内，不得以任何理由终止合同，确有特殊情况的，须提前两个月向采购人提出书面申请，经采购人同意后，方可终止合同。因中标单位不能保证工作质量的，采购人有权终止协议，中标单位承担全部责任。 二、招标需求 象山县县旅游集团有限公司松兰山企业家俱乐部位于松兰山太极湾公园，共有别墅23幢，会所1幢，建筑面积约9474平方米，绿化面积约28000平方米。 物业服务包括：安全秩序管理、门卫出入关、消防管理、突发事件处理、车辆管理、环境及工程管理、维修维护管理、绿化管理及代收水、电费等相关服务。 旅游集团松兰山企业家俱乐部物业服务配备需求：主管1名、保洁1名、安保4名、绿化工1名、维修工1名。 本项目的物业管理经费包括: （1）保洁员、保安人员、管理人员的工资，各种福利补贴、社保(五金)、工作服等; （2）环卫设备设施及维修维护费用和作业工具;本次采购所需的所有环卫设备设施都由投标