住宅小区供配电设施移交协议新建小区.docVIP

住所小区供配电设备移交协议新建小区 住所小区供配电设备移交协议新建小区 PAGE / NUMPAGES 住所小区供配电设备移交协议新建小区 住所小区供配电设备移交协议 甲方：深圳市罗沙工程开发有限企业 乙方： 深圳南山供电局 为提升住所小区供配电设备运转保护管理水平， 使甲方享受优良高效的供电 服务，甲方赞同将其所有的位于深圳市南山区南新路与桃园路交汇处金桃园大厦 二期 住所小区内的公用供配电设备所有权无偿移交乙方，由乙方获取所有权并 负责对接收后的公用供配电设备进行一致运转保护管理。 为此，甲乙两方依据《中 华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》 、《供电营业规则》 等有关法律 法例规定，达成协议以下： 第一条、住所小区的基本状况 （一）住所小区名称： 金桃园大厦二期 ； （二）住所小区地址：深圳市南山区南新路与桃园路交交汇处 ； （三）住所小区规模：依据住所小区的《建设工程规划允许证》 （编 号： ，该住所小区建筑总面积为 平方米； （四）住所小区《建设用地赞同书》编号为： ，《国有土地使 用证》编号为： 。 第二条、供配电设备移交的范围 （一）所有权移交的范围： 由甲方投资建设并拥有所有权的协议第一条明确 的住所小区范围内的供配电设备， 以到户计量表计为分界点。 分界点电源侧的供 配电设备由甲方无偿移交给乙方， 分界点负荷侧的供配电设备、 商业用电专用变 压器及其低压供配电设备、 公共用电 380V 低压配电柜及其低压供配电设备以及 小区自备发电机不属于无偿移交的范围。 详细移交的供配电设备清单以及移交后 的产权分界状况见《客户供配电设备财产移交明细表》 （附件 1 ）和《××小区资 产移交后的产权分界表示图》 （附件 2 ）。 （二）使用权无偿使用的范围：甲方向乙方移交上述供配电设备时，应将该 供配电设备占用的土地、空间（如配电房等）和线路经行的通道（如高压线路走 廊、电缆通道、竖井等）的使用权，一并移交给乙方永远无偿使用。 第三条、供配电设备的移交条件及流程 （一）甲方移交的供配电设备及其隶属设备需知足《》 （附件 3）所明确的 技术标准。 （二）经乙方评估后切合本条第一款商定技术标准的， 在本协议经甲、 乙双 方署名盖印之日起 日内由甲方向乙方正式移交本协议第二条第一款所列供配 电设备。移交当天经乙方对相应供配电设备进行点算和检验无误后， 由甲乙两方 在《客户供配电设备财产移交明细表》 （附件 1）上署名盖印后，即视为供配电 设备产权正式移交给乙方。 第四条、甲方应提交的资料 甲方申请移交供配电设备时，应向乙方提交下述资料： 1、客户供配电设备财产移交明细表； 2 供配电设备权属有关证明资料， 包含但不限于施工合同、 供电工程决（结） 算书、出厂合格证、发票复印件、电气试验报告、电气设备的完工图及其余投资 建设证明资料等； 3、甲方赞同移交供配电设备的内部决策文件； 4、乙方以为其余一定的资料。 第五条、甲乙两方的权益义务 （一）甲方的权益义务 1、甲、乙两方正式移交供配电设备产权以前，由甲方负责对《客户供配电 设备财产移交明细表》 所列移交分界点电源侧及移交分界点负荷侧的供配电设备 进行平时管理和运转保护， 并担当有关责任。 甲、乙两方正式移交供配电设备后， 由甲方或甲方拜托物业管理企业对 《客户供配电设备财产移交明细表》 所列移交 分界点负荷侧的供配电设备进行平时管理和运转保护，并担当有关责任。 2、甲方应保持供配电设备占用的配电房等房子和线路经行通道（如高压线 路走廊、电缆通道、竖井等）完满、畅达，不私自改变其用途，并配合乙方对供 配电设备的正常运转保护和检查维修工作；若非乙方原由出现建筑主体质量问 题、漏雨、渗水等问题，影响供配电设备占用的配电房、线路经行通道正常使用 的，甲方或甲方拜托物业管理企业负责对配电房、 线路经行通道进行维修并担当 相应的维修花费。 3、甲方保证与移交财产有关的项目赞同、审批、查收等手续合法齐备，资 产的形成合法有效， 并合法拥有该财产所有权， 且该财产不存在担保、 租借等权 属瑕疵状况， 可合法有效无偿移交给乙方。 甲方赞同，因上述保证事项不实致使 乙方与第三人发生纠葛的， 由甲方负责解决， 若乙方所以而产生损失的， 由甲方 担当责任。 4、甲方对住所小区房子进行销售致使所有权发生变化时，应将本协议波及 的供配电设备财产移交以及甲乙两方的权益义务等内容在售房合同上予以明示， 或甲方与新的所有权人另行签署书面协议，明确见告新的所有权人本协议内容， 并由新的所有权人或由新所有权人拜托物业管理企业持续执行甲方有关义务。 如 甲方未执行上述见告义务或新的所有权人不持续执行或拜托物业管理企业持续 执行甲方有关义务，造成乙方损失的，由甲方担当责任。 （二）乙方的权益义务 1、甲乙两