龙湖地产精装修分包工程细部节点标准做法.pptx

会计学 1 龙湖地产精装修分包工程细部节点标准做法 ● 千川木门 木门框表面鼓包，爆皮 控制措施：①出厂发货前由甲方作检验批抽查、不合格产品坚决不能出厂②安装时发现材质问题、杜绝使用③自查当中发现问题、必须立即更换 √ × 第2页/共28页 ● 千川木门 控制措施：①安装时线条背面打胶与墙面相互粘接固定②线条安装时墙面打木楔子、加以固定③每道门框必须保证6个木楔子点位、④门框两边木楔子点位下面离地20MM，上面间距门框最高20MM为点位、线条中间为木楔子为第3点位 门框松动 × √ 第3页/共28页 ● 千川木门 相邻门框、高低不平 控制措施：①安装时先检查地面是否水平②安装时发现问题、立即调整线条长短、保证门框上口水平③安装工人技术熟练、全面 × √ 第4页/共28页 ● 千川木门 门框接头错缝、不平 控制措施：①线条接头斜拼处裁料要精确②接头处密实无缝、上下刚好持平③安装工人技术熟练 √ × 第5页/共28页 ● 千川木门 门套与门靴石接头不平 控制措施：①门线条 离地砖完成面刚好150MM处锯断②线条断面处保证平整光滑（不能用手锯操作）③门靴石安装时必须经过磨边、打磨 × √ 第6页/共28页 ● 千川木门 门线条上口不直、成锯状 控制措施：①检查天花版是否水平线②水平误差在5MM以下裁割门线条③线条杜绝用手工刀裁割成锯子口④裁割后线条用专业工具处理顺直 × √ 第7页/共28页 ● 安信地板 地板铺设后踩踏冒灰 控制措施：①地板铺装前把基层用吸尘器处理干净②铺装后地板表面由纸板包装到位、不留缝隙③拆除保护层纸板移交精保洁时、再次用吸尘器清理干净 × √ 第8页/共28页 ● 安信地板 同一间屋地板色差太大 控制措施：①安装前必须先选材、把色差过大的地板剔除②排版时发现色差过大坚决更换掉③铺设后保持木地板色差基本一致 × √ 第9页/共28页 ● 安信地板 踢脚线与地板缝隙过大 控制措施：①铺设前与土建保证移交的地平基层合格②在木地板规范内的地平高差由安信单位自己找平③安装完工后地板与踢脚线间的缝隙不能大于2MM、地板踩踏时不下陷 × √ 第10页/共28页 ● 安信地板 踢脚线太短,与门框缝隙过大 控制措施：①踢脚线自身保证足够的长度②踢脚线与门框线条的缝隙不大于2MM × √ 第11页/共28页 ● 欧派橱柜 柜体与墙缝不匀 × √ 控制措施：①墙体垂直度倾斜、小于3MM、②地砖完成面不平③地柜安装不正④完工后柜体与墙体缝隙均匀一致 第12页/共28页 ● 欧派橱柜 阳角不直，不在同一条线上 控制措施①顶板安装时阳角必须与柜体阳角在同一条线上、保证阳角顺直 × √ 第13页/共28页 ●欧派橱柜 阳角碰角缝隙过大 × √ 控制措施：①碰角时裁料一定精确②安装前在顶板线条背面打同色叫胶、安装时靠从内挤压的胶来密实缝隙 第14页/共28页 ●欧派橱柜 吊柜上口缝隙不匀 控制措施：①安装前检查天棚是否水平、误差5MM要求装饰总包处理②吊柜安装是否水平③在误差5MM规范内、安装时调节吊柜 × √ 第15页/共28页 ● 欧派橱柜 柜体立面缝隙不匀 控制措施：①安装时调节飞机合页和柜门保证立面缝隙一致 × √ 第16页/共28页 ● 格力空调 内机安装不平 控制措施：内机安装时一定要保持水平、以利于冷凝水的排放、不回流　 × √ 第17页/共28页 ● 格力空调 冷凝水管未入地漏 控制措施：①安装时水管必须插入地漏、便于集中排放②水管散排地面时、水容易从地面阴角处渗入墙体背面、导致墙体乳胶漆及墙纸返潮发霉 × √ 第18页/共28页 ● 格力空调 外机摆放不正，高低不平 控制措施：地面不平处用胶垫找平、保证外机摆放平稳美观 × √ 第19页/共28页 ● 美心防盗门 门框松动 控制措施：①门框安装前检查混凝土具体位置、是否偏移②用铁膨胀植入混凝土80MM固定门框③每扇门框保证6个固定点位 × √ 第20页/共28页 ● 美心防盗门 五金件生锈 控制措施：①五金件未安装时不能拆除保护、保持袋装，库存时不能与腐蚀性液体相邻存放②五金件安装后进行成品保护，保证移交业主时五金件无锈渍 × √ 第21页/共28页 ● 美心防盗门 门扇不能开启90% 控制措施：①安装门框时检查墙体或抹灰层是否超过门框，影响门扇开启90%时必须及时进行剔除③提前检查预控木踢脚线安装后是否影响门扇开启，必须及时进行处理、保证门扇的正常开启 × √ 第22页/共28页 ● 铝合金 门框下口滑轨无排水口 控制措施：①门框安装时保证垂直度、不能向户内倾斜②滑轨内两边以及中间开共开3个泄水孔、以便下雨时轨道内积水及时向外排放， × √ 第23页/共28页 ● 铝合金 门框下口未塞实