工程合同价款调整五大关键方法.docVIP

(完好版)工程合同价款调整的五大重点方法 (完好版)工程合同价款调整的五大重点方法 (完好版)工程合同价款调整的五大重点方法 工程合同价款调整的五大重点方法 发承包两方依照合同商定调整合同价款的若做事项， 大概包含五大类： 一．法例变化类：主要包含法律法例变化事件。 二．工程更改类：主要包含工程更改、项目特点不符、工程量清单缺项、工程量误差、计日工等事件。 三．物价变化类：主要包含物价颠簸、暂估价事件。 四．工程索赔类：主要包含不行抗力、提早完工（赶工赔偿） 、误期赔偿、索赔等事件。 五．其余类：主要包含现场签证以及发承包两方商定的其余调整事项。 经发承包双发承包两方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。一、法例变化类合同价款调整事项 因国家法律、法例、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包两方应在合同中商定由发包人担当。 （一）基准日确实定 对于推行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交招招标文件的截止时间前第 28 天作为基准日；对于不推行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签署前的第 28 天作为基准日。 （二）合同价款的调整方法 施工合同执行时期，国家公布的法律、法例、规章和有关政策在合同工程基准日以后发生变化，且因执行相应的法律、法例、规章和政 1 策惹起工程造价发生增减变化的， 合同两方当事人应该依照法律、 法 规、