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精品文档 写字楼承租意向书 租 赁 意 向 书 意向承租人：XXX 2011 年 9 月 18 日 内容梗概 一、意向概述??????????????????????? 〖〗 二、项目背景分析????????????????????? 〖〗 三、项目规划??????????????????????? 〖〗 四、经营管理简述????????????????????? 〖〗 五、租赁承诺??????????????????????? 〖〗 一、意向概述 作为山西省的东大门，与太原和石家庄二大省会城市相 距均为 110 公里的新兴工业城市阳泉，凭借自身悠久的历史 文化和丰富的自然资源，在国家及地方各项有利政策的推动 下，经济得到了长足的发展，人民群众的物质文化生活日益 丰富，社会呈现出一派前所未有的繁荣景象。 阳泉是山西东部政治、经济、文化中心，在市场经济迅 速发展的形势下，逐渐聚集了来自全国、乃至世界各地的投 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 1 / 14 精品文档 资经营者和本地的成熟企业经营者，他们在这里沟通、交流、 洽谈，展示自身实力、招揽合作伙伴、促成商业交流。经营 规模的扩大和商务要求的提高，为发展商务酒店事业奠定了 良好的基础。 商务酒店是指针对商务人群，结合商务人员各项商务活 动、休闲休息需要，有针对性地提供会议、洽谈、签约、集 体活动及休息服务，满足商务人员业务和生活需要的高档次、 综合服务型酒店。它具备品位高、设施规范、布局合理、时 尚舒适等特点，并具有提供相应的资讯服务和办公辅助等服 务的功能。 阳泉市市区常住人口 20 余万人，矿区及郊区常住人口 50 余万人，市区流动人口及旅游经商人员每年高达 500 余万人 次之众。而阳泉市包括矿区在内的绝大多数企业办公都集中 在市区，由于受城市规模小、业务量不稳定、经营管理经验 有待提高等因素影响，许多企业及商户诸如企业年会、产品 发布会、表彰奖励、商务洽谈、签约等的商务活动没有稳定、 理想、设施齐全的固定场所，给地区的社会形象和 经济的发展造成了一定的不利影响，尤其给外来投 资者带来了诸多不便。 本人通过考察论证后认为，利用人民银行阳泉支行旧址， 创建四星级标准的档次高、设施全、服务完善的阳泉商务酒 店，不仅能够创造较好的经济效益，使该处所得到有效地利 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2 / 14 精品文档 用，更能够为阳泉市经济的发展和企业的有效经营提供有力 地帮助。 人民银行阳泉市支行旧址位于阳泉市商业繁华地带，交 通便利、商贾云集、店铺密布、人气旺盛，该址占地面积 XXX 平方米，建筑面积 9000 平方米，主楼楼高为六层，大小房 间 200 余间，现处于闲置状态。本人愿以每年 200 万元的价 格承租该址，承租后将投资 700 余万元，在不改变建筑物主 体结构的基础上，对其进行合理的改造、装修，配备相应的 设施设备，增设先进的商务服务内容，创建阳泉市首家高品 位、高档次商务酒店，方便阳泉企业经营和招商引资需要， 促进阳泉市经济的健康、快速发展。 人民银行阳泉支行旧址主体建筑由三栋六层的主楼构成， 呈凹字形状，进大门左手每层为 14 个房间，进大门对面每 层为 15 个房间，一、二号楼之间主楼每层为 16 个房间。承 租后，本人将坚持“科学规划、合理布局、因地制宜、充分 利用”的原则，对其进行改造装修，体现出高档商务酒店的 特色，切实满