正商经开区项目市场调研及初步定位.pptxVIP

正商经开区项目 【市场研判及初步定位】 ;城市背景;; 城市背景——郑州是全国重要的交通、通讯枢纽城市，处于我国交通大十字架的中心位置；已经成为一个综合性枢纽城市，城市地位愈加凸显。;;在城市“东扩北移”的发展模式取得成效之后，为平衡城区发展以及加强城市“中原城市群之首”的地位稳固，城市转而改为三向并举的发展模式，主力发展方向为东、南、西。 向东：“郑汴新区”升级“大郑东”——中原城市群未来核心区 向南：郑许融城推进，郑许产业带即将形成，航空港区建设进行时 向西：商业曙光再现，打造18个超亿元项目 ;两核：中心城区和郑州新区;从“内城边缘”到”中心城区” ?北接高端商务-住宅区域郑东新区，南联接国家级航空港实验区，区位优势明显。;七大主题区定位，将经开区由一个加工制造业为主导的产业园区，逐步升级为现代城市化的综合性新城。;;高铁商务圈;第二阶段：发展阶段（至2020年），形成“井”字形骨架线网。线网构成及规模：1号线、2号线一期，3号线一期，5号线。新增线网50.22公里，地铁线网总规模95.61公里。;四大支柱产业+两大新兴产业，助力经开区经济的快速增长，为房地产业发展提供了良好的经济基础。;预计2016年规模是现在的3倍，人口将达36万;区域地位;;2012.1-2013.12郑州市土地供应面积及幅数;郑州市2014年成交地块分布图;; 截至2014年