2022年房地产经纪人房地产经纪实务命题权威试卷.docVIP

房地产经纪人《房地产经纪实务》命题权威试卷(1) 总分:150分 及格:90分 考试时间:150分 一、单项选取题(共50题,每题1分,每题备选答案中只有1个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应编号) (1)承租客户在租赁过程中,所关怀要点不涉及(　　)。 A. 但愿尽快找到适当房源 B. 但愿自己消费支出获得最大效用 C. 对业主身份信誉有所规定 D. 但愿优质服务,服务费用与服务感受相一致 (2)当客户拖欠向房地产经纪公司支付佣金和其她费用时,房地产经纪公司所面临风险为(　　)。 A. 输出价格风险 B. 输入价格风险 C. 信用风险 D. 纯粹风险 (3)反映房地产公司投资效益指标是(　　)。 A. 投资收益率 B. 预期收益率 C. 销售成功率 D. 市场占有率 (4)建筑设计合理性属于区域写字楼市场供应状况分析项目中(　　)内容。 A. 产品档次 B. 供应量 C. 产品类型 D. 竞争项目分析 (5)下列不属于区域写字楼市场需求状况分析项目是(　　)。 A. 客户重要特性 B. 竞争项目分析 C. 外部因素关注重点 D. 项目本体因素关注重点 (6)房地产开发公司获得预售允许证后,应当在(　　)日内开始销售商品房。 A. 5 B. 10 C. 15 D. 20 (7)消费者购买卖方代理服务动机为(　　)。 A. 减少信息搜寻成本 B. 在最短时间内将房