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PAGE PAGE 1 公司土地出让承诺书范文 1. 土地转让协议书范本怎样写 甲方：（姓名）？身份证号： 住址： 乙方：（姓名）：？身份证号： 住址： 经过甲乙两方依据相关合同法等规定，公正公正，双方自愿的前提下，签署以下协议。  一。地块概况 该地段位于长丰县双墩安置区（地段名称），土地证号：xxxxx。  土地使用人：张三，使用面积为200平方米。 用途：住宅。  二。转让方式 1。  甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为人民币xxxx（此处应为大写的金额数），乙方将该地段的转让款，分三期付给甲方（或一次性付清），以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某年某月某日之前。  2。甲方需要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何纠纷。  3。甲方需要担任依法供应相关的依据，并且协作乙方办理土地转让手续等。  4。假如乙方要求过户，甲方需要供应全部的相关手续，并且过户的全部费用由乙方领取。  假如由于甲方的缘由不能办理过户手续，那么甲方应当退回全部购买土地的转让款项，并且根据赔偿，领取乙方根据让款的总额千分之五。 5。  甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方，以便乙方办理相关手续。 6。  甲方需要乐观地关心乙方处理全部关于土地手续办理的相关事宜，该土地转让之后，产权归乙方全部。 三、其他事宜 1。  本协议未尽事宜，需要由甲乙双方共同协商处理，并且签订相关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力。 2。  在执行过程中假如发生冲突、争吵，经过调解无效的，提请法院 裁决。 3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。  甲方（签字）：？乙方（签字）： 身份证号：？身份证号： 证？明？人：？证？明？人： 年？月？日 。 2. 购买土地协议书格式 甲方： 乙方： 经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信誉准绳，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于海口市****，土地面积为***平方米（折***亩）。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立**房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权；乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为**万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币670万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方领取土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行领取地价款的30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内领取地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。 4、为保证前款第一期地价款的准时领取，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自傲。甲方情愿关心乙方处理有关开发目标、税费返还及政策协调。  三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其***亩土地的第三方转让事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内领取此款。 2、乙方未能按时领取地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金领取给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和买卖费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商处理，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院