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九月营销工作计划 ,九月份个人营销工作计划范文【 2】 【九月营销工作计划五】 营销活动时间： 年 9 月 1 日--xx 年 9 月 30 日 目标客户： 有购买意向的新、老客户。活动细则： 凡活动期间认购并签订《商品房买卖合同》的客户均可享受：◎一次性付款客户享受优惠 95 折; ◎分期付款客户享受优惠 96 折元 ; ◎贷款客户享受优惠 96 折; ◎团购政策， 3 名以上客户可形成购房团，购房团的成员除享受 一次性付款 95 折，按揭贷款 96 折的优惠外，还可以享受特别优惠 (1% 的折扣 )。 注意事项： ◎凡活动前已认购但未签订《商品房销售合同》的客户，如果在活动期间交纳首付款并签订《商品房买卖合同》 ，将享受本活动的优 ; ◎本活动将优惠部分在总房款中直接扣除，不以单价形式计算 ; ◎本次活动主要推出的是 3#、4#、13#楼的全部户型。◎库房、车库、架空层不参加本活动。 ◎做出特价房理由：位置不同所以价格不同 ; ◎不通知已成交客户参加 ; ◎广告宣传不提及具体优惠，具体与客户单独面谈 ; ◎操作过程单独约客户面谈， 尽量避免客户集中到售楼处， 要求 客户保密 ; ◎为了给客户以紧迫感，对客户宣称一共推出 10 套房源，先买 先得。宣传时只说有大幅度的优惠活动， 避免当地的工商部门登门拜 访。 推广方式： ◎DM 派报：新客户 ; ◎短信群发：新客户 ; ◎电话：主要针对意向客户和未成交的老客户 ; 销售任务： 5 套 / 人 imes;3 人=15 套 活动期间单人业绩超过 5 套，则超出部分每套追加奖金 1000 元 (该奖金由开发商承担 )。 月份奖励计划 为了激励一线销售员工的积极性和能动性，特制订本奖励计划。 时间： xx.9.1----.9.30 1、销售目标 销售人员 (置业顾问和销售主管 )的销售目标：每人 5 套; 2、底薪提升 ⊙完成销售 2 套的置业顾问底薪提升至 xx 元，完成销售 2 套的 销售主管底薪提升 500 元; ⊙销售 1 套房屋的销售人员 (置业顾问和销售主管 )，底薪不提升 ; 0 业绩的销售人员 (置业顾问和销售主管 )，扣发底薪 100 元，连续两个月 0 业绩者，做辞退处理 ; 3、业绩提成奖励 完成 2 套以内，提成比例 1.8ermil;; 完成 3 套，第三套提成比例 2.3ermil;; 完成 4 套，第四套提成比例 2.8ermil;; 完成 5 套及以上，第五套及以上提成比例 3ermil;; 4、注意事项 ⊙该奖励计划以签订正式《商品房买卖合同》为准 ; ⊙该业绩截止时间为 9 月 30 日 17:00，各售楼处于 18:00 前将业 绩上传至公司品控部 ; ⊙业绩提成分梯次计提 ; ⊙该活动暂定执行一个月 ; ⊙库房、车库、架空层不记为套数。 【九月营销工作计划六】 一、 9 月份营销思路 3#，4#号楼开始认筹， 9 月份广告要大面积投放，以此提升市场 形象知名度及美誉度。 通过产品每个时间节点的活动， 制造新闻关注， 扩大宣传影响，达到阶段性的宣传传递效应。 9 月份宣传主题：集万千宠爱，唯花都春天、营销中心 9 月华美 绽放 二、活动 1、短信迎球活动 活动时间： xx 年 9 月 xx 日 活动内容：通过手机短信向全市人员传递花都春天的祝福， 并贯 穿下阶段的活动内容。 2、市区人口密集区域派发 DM 单及更替宣传标语 活动目的：上述第一阶段及本次活动为递进式为第三阶段活动聚 积人气，埋下伏笔通过每一次主题活动互相影响，相互促进。 活动时间： xx 年 9 月 xx 日 xx 年 9 月 xx 日 活动内容：制作新的宣传单页 (插入花开满园 xxxx项目图片 )，新 的宣传标语 (错过了也可再来 xxxx3#、4#号楼高层开始认筹 / 还在等什 么抓紧时间抢购吧 )替换年前外围广告位 / 高炮做认筹推广。 3、优惠促销活动 活动时间： xx 年 9 月 xx 日 活动目的： 1#,2#楼高层清盘 活动内容：凡在活动时间内 (xx 月 xx 日-xx 月 xx 日)成交的客户都 将享受没平方米 400 元的装修款，如客户不要装修款可减免每平方米 元的购房款。 4、xxxx 方便市民活动 活动时间： xx 年 9 月 xx 日-9 月 xx 活动主题：花都便民从这开始 活动目的：持续客户对本项目的关注度，提升项目美誉度 活动内容：在文登市家家悦超市，提供手提袋 (无纺布或塑料袋 ); 已夹报 / 移动展位的形式放置 3#， 4#号楼盘的宣传单页，让市民更好 的了解本项目。 5、七夕降临，千人观鹊桥活动 活动时间： xx 年 9 月 xx 日 活动地点： xxxx售楼处及现场 活动目的：通过对新奇实物的引进，吸引客户到访 ;同