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PAGE PAGE 1 公司间房屋租赁合同 公司间房屋租赁合同  篇一：企业房屋租赁合同  房屋租赁合同  出租方：  承租方：  房屋租赁合同  出租方（甲方）：  承租方（乙方）：  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：  第一条房屋基本情况  该房屋坐落于。该房屋具体情况为：结构，总建筑面积平方米综合用房，装修情况现状，乙方对该租赁标的物的现状已充分了解，并自愿按现状租赁。  其次条房屋用途  该房屋租赁用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋用途。如需增减或变更运营品种，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进行运营，否则视为违约，甲方有权单方终止合同，  乙方按本合同担当违约责任。  第三条房屋改善  租赁期内，乙方对该房屋及附属设备进行装修、装饰或添置新物需提前 15 日向甲方提交装修方案，经过甲方书面同意后，方可进行实施。乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观，不得擅拘束承租范围内建设其他建筑物。  第四条租赁期限  （一）房屋租赁期自年月日起至年月日止，共计年。  （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租  权，乙方有意连续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。  （三）租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进行协商。  第五条租金及保证金  （一）租金标准：租赁期间，年租金（币种为人民币）为：万元（大写：整）。  （二）租金领取时间：乙方应于本合同签订之日起3日内，领取20XX年9月至年月日租金元，按先领取租金后使用的准绳，上半年年租金万元分别于上一年12月20日前领取，下半年租金万元分别于当年6月20日前领取。  （三）租金领取方式：乙方通过银即将租金汇入甲方指  定账户（开户行：，账户名：，账号：）。  （四）租赁保证金：  1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为万元（大写：万元整），在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。  2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项，甲方有权从保证金中扣除。在保证金扣除后 15日内乙方应补足保证金。  3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后 60 日内，若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时，并且对房屋主体结构无损坏，甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方（保证金依据央行同期存款利率计）。  第六条其他费用  房屋交付后，与该房屋有关各项费用的担当方式为：  （一）乙方担当其本身消耗的包括但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用。  （二）乙方担当政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业管理相关费用。  （三）乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据。  （四）甲方依法担当房屋租赁相关税费。  第七条房屋的交付及返还  （一）交付：  合同生效后，租金自年月起计算。乙方于年月日自  行按房屋现状接收使用。  （二）返还：  1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房屋及其附属设备。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设备、设备清单》上签字盖章，视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房的，乙方除按合同商定担当违约责任外，甲方还有权实行停电、停水等措施，乙方将担当因而而形成的一切后果和损失。  2、返还房屋时，乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。  3、对乙方添置的新物，在保证不损伤甲方原有设备基础上，乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件，而对于乙方装饰、装修的与建筑不行分别的部分，具体处理方法为乙方放弃收回。  4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费。  第八条房屋及附属设备的维护  （一）租赁期内，甲方担当该房屋主体结构的维护、修理责任。该房屋结构经有关部门鉴定有损坏或毛病时，乙方应担任准时修复，因修理房屋结构影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。  （二）乙方担当所承租范围内全部房屋附属设备的维护、  修理责任和费用（包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设备设备）。  （三）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当