房产投资入股协议(南京)（2022年-2023年）.pdfVIP

2022年-2023年最新 房产投资入股协议 甲方： （投资方） 乙方： （受资方） 甲方为具备房地产开发相应资质的房地产开发公司， 现就乙方入 股参与甲方的项目建设，根据《公司法》 、《合同法》的有关规定，经 双方协商一致，本着自愿、平等、公平的原则达成如下协议： 第一条 .入股时间。 甲乙双方约定， 由甲方以房屋作价出资投资入股乙方， 待甲乙双 方办理了房屋过户手续后，甲方正式成为乙方的股东成员之一。 第二条 .入股方式。 1. 甲方以其名下位于座落于南京市中山 ***** 号江苏商厦主楼第 1**** 层和裙楼第 5 层、第 6 层房屋产权作为出资，入股乙方公司。 2. 甲方作为入股出资的房产情况为： （1）第 5 层、6 层每层面积 平米（待核），总面积 平 米，框架式结构，现状为毛胚。第 5、6 层的产权证情况为 。 （2 ）第 13— 15 层，每层面积 平米，总面积 平 米，现状为毛胚。已按照单身公寓进行了结构分割。 13、14 层每个 公寓有独立的产权证。 15 层为单独一个房产证。 （3 ）第 16— 18 层，每层面积 平米，总面积 平米， 2022年-2023年最新 已按照每层 16 套单身公寓进行了分割和精装修，每个公寓有独立的 产权证和供水、供电、空调等设备设施。 16— 17 层截至目前，上述 公寓已销售并交付 8 套。 以上房产的建筑总面积共计 ________平方米。房屋用途为商业用 房。（附件一： 房屋平面图及其四至范围》） 《 3.作为入股出资的房产产权证和土地证编号如下： 4.作为出资入股的房产总面积 平方米，双方确认 的所出资房产总额为 元，房屋估价甲方取得 乙方股份的份额为 。（《公司法》第二十七条 ）（附件二： 房产作价出资评估报告） 第三条 .房产过户。 房产的过户待双方另行协商后制定补充协议。 第四条 .公司管理。 甲方作为乙方的股东并不参与乙方的日常管理， 但是对于乙方工 2022年-2023年最新 作需要甲方配合的，甲方应尽积极的配合协助义务。 第五条 .利润分配。 公司利润，在提取企业储备资金、企业发展基金、员工福利 基金后，公司的利润按照 比例进 行分红。 第六条 .争议解决。 1.甲、乙双方本着友好协商的态度、尽可能地予以合作，在 履行本合同发生争议。 协商不成的， 双方约定由江苏省南京市中 级人民法院管辖。 双方签署合同时所注明的住所地，