承包土地流转合同(标准版).docxVIP

承包土地流转合同  合同编号: 甲方（发包方）:姓名身份证号码住所 乙方（承包方）：姓名身份证号码住所 根据《中华人民共和国农村土地承包法》《吉林省农村土地承包经营管理条例》等法律.法规和国家 有关农村土地流转政策的规定，甲乙双方本着：平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致，就农村土地承包 经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让土地基本情况及用途： 1、甲方愿意将承包的位于：镇村组计（）平方米。详见下表： 土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物，生产经营。地块名称：分地时评估等级： 面积亩。 2、土地四至界限：东西南北。垄走向 二、转让期限： 1、土地承包经营权转让期限为（）年。自（）年（）月（）日起至（） 年（）月（)日止。 2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。（第二轮发包土地标准） 3、甲方应于（）年（）月（）日之前将土地交付乙方。 三、转让价款与支付方式： 1、转让价格：每亩（1000平方米），每年承包费（）元，承包土地共计()亩。 2、转让款：每亩人民币（）元，共（）亩。（）年，共计人民币（）元。 大写人民币；。 3、支付方式：乙方必须在（）年（）月（）日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。 四、土地承包经营权转让和使用规定： 1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。 2、转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。（异议） 3、甲方交付的承包土地，必须符合双方合同约定的标准。 4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田，给土地造成永久性伤害。 5、乙方无权享受国家和政府提供的各项支农服务（包括粮食直补）（异议）由甲方享受。 综上所述：双方必须遵守此合同，如有违背合同规定，一切后果责任自负。 本合同一试三份。双方各持一份，原发包方一份。 甲方：签字 乙方：签字 代笔人：签字 证明人：签字 原发包方： 土地流转承包合同 为了规范我村岭地连片种植，切实维护农户土地的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地流转法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲（）、乙（农户）双方协商，订立如下土地流转承包合同。 一、土地流转期限：双方约定，土地流转期限为年，自至 年。 二、承包价款及支付方式、承包地用现金支付，每亩元，时间：每年月日（阳历）预付下一年的承包款。 三、合同签订，土地不分等级，共计亩，农户在土地流转承包合同上签字，确认合同成立。 四、双方的权利和义务： （一）甲方的权利和义务： 1、在受让的承包土地上具有种植生产经营权； 2、义务。从事种植经营。 （二）乙方的权利和义务： 1、权利。按照合同规定收取土地流转承包款，按照合同约定5年期限收回承包地； 2、义务。在不干预甲方的生产经营活动的情况下，协助甲方按合同得使种植经营权。 本合同未尽事宜，双方协商达成一致意见的书面补充协议，与本合同具有等法律效力。 甲方： 法人代表： 乙方： 二〇一三年九月一日 土地流转承包合同 甲方：乙方： 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期内进行流转，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利有偿原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营位于五星村官洲组，____________亩地承包经营流转给乙方养植生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方采用转包、出租方式将其承包经营的土地流转给乙方，乙方不得改变用于非农产。 三、土地承包经营权流转期限、日期 _____年至_____年年底（合同期为_____年）。 四、流转土地种类、面积、租金 甲方将承包的水田_________亩流转给乙方，年租金为元/亩（每亩陆佰元整），费用为年付。 五、甲方的权利和义务 1、按照合同规定收取土地流转费，按照合同规定的期限支付。 2、协议乙方解决土地在使用中的边界及其它方面纠纷，不得干预乙方正常活动。 3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 六、乙方的权利和义务 1、按合同规定流转的土地具有国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营，经营决策权、产品的收益、处置权。 2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用。 七、特别约定 1、本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。 2、合同履约期间，不因集体经济组织的分主、合并、负责人变更、双方法定代表人变更而变更或解除。 八、其它约定。 本合同一式二份，签字生效。 甲方签字： 乙方签字 ___________年______月_____