房屋买卖合同15篇.docxVIP

PAGE PAGE 1 房屋买卖合同15篇 房屋买卖合同15篇  　　随着宽敞人民群众法律意识的普遍提高，越来越多事情需要用到合同，合同是企业进展中一个格外重要的因素。那么制定合同书有什么需要留意的呢？下面是我为大家整理的房屋买卖合同，期望对大家有所挂念。  房屋买卖合同1 　　转让方：(甲方)_______________  　　地址：______________  　　电话：______________  　　法定代表人：________  　　性别：______________  　　诞生：______年____月_____日  　　职务：______________  　　国籍：______________  　　身份证号码：______________  　　受让方：(乙方)______________  　　地址：______________  　　电话：______________  　　法定代表人：______________  　　性别：______________  　　诞生：______年___月___日  　　职务：______________  　　国籍：______________  　　身份证号码：______________  　　双方达成如下协议：  　　第一条甲方在______________市______________地段(地块编号：______________)拥有房地产；名称：______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。  　　其次条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。  　　土地面积：________________________；  　　其中：基底分摊面积________________；  　　公用分摊面积______________________；  　　其他()面积______________________；  　　共有使用权土地面积：______________；  　　物业部分为：______________。  　　第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为__________元，单价__________元／，总金额__________元；并于______年____月____日前全部交完。  　　第四条土地使用年期为_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。  　　第五条乙方连续履行原土地使用规章的有关规定。  　　第六条乙方从__________年开头，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。  　　第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。  　　第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。  　　第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。  　　第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。  　　第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。  　　转让方：____________(盖章)受让方：__________(盖章)  　　法定代表人：__________法定代表人：__________  　　________年____月____日  　　签约地点：  　　房地产转让合同是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合同方式将其房地产转让给他人的合同。  　　房地产转让合同的主要内容包括：双方当事人的名称、地址等基本状况；房地产的位置、面积及物业状况；转让费用；使用期限；变更产权的登记手续、附件、签约地点和签约时间等。  　　特殊提示：  　　1.下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权，不符合我国《城市房地产管理法》第38条规定条件的；司法机关和行政机关依法裁定，打算查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。  　　2.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：依据出让合同商定已经，并