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PAGE 1 PAGE 1 写字楼物业管理问题盘点 写字楼物业管理问题盘点  随着Y市的经济发展，物业管理公司的作用显得更加重要。然而许多Y市写字楼开发企业对选聘物业管理公司重视不够。近日，笔者走访了X省国贸中心的庄经理，就物业管理的一些问题为您支招  A物业管理公司的重要性  现在Y市有些写字楼的开发商企业，还没意识到有经验的物业管理公司在项目前期开发中的重要位置和作用。而X市、X市等开发企业，在早期就请一些有经验物业管理公司来介入。因为我们现在是市场经济，我们是从终端客户需求往后倒退，往往是有经验的物业管理公司最了解终端用户的需求。一些楼宇的布局，假如请有经验的管理公司进行前期策划，只花很少的钱，但是起的作用特别大。所以说物业管理公司在整个写字楼的开发过程中进入得越早，就越好。 B写字楼开发要有计划  我们现在看一些楼盘，从物业管理角度来说，应当看得更远一些。因为物业管理是长期的，特殊是日后给客户供应各种服务，必需要满意一些设备上的功能。现在我们可以看到许多楼做得很花哨，有许多不必要的装饰物，许多楼是奇形怪状，有的楼顶是斜面的，追求建筑上艺术美。但问题是我们往往在追求这些美的过程往往牺牲日后修理、保养这些最主要的关键的环节。  C物业管理公司的电梯问题 省城写字楼的电梯问题特别突出。往往有这么几个状况，一