绿洲桂花城g组团给排水监理细则09汇总.docxVIP

池州绿洲?桂花城工程G组团3#-5#.7#-9# 给排水工程 监理细则 编制人： 张乃玉 审定人：—曾_畅 杭州建友工程咨询有限公司 池州绿洲?桂花城 G组团工程监理项目部 2012年 8月 一、 工程概况 二、 工程特点 三、 编制依据 四、 监理工作流程 五、 监理工作的控制要点及目标值 六、 监理工作的方法及措施 七、 安全监理 八、 节能工程监理 九、 资料整理 一、工程概况 池州绿洲桂花城 G组团3#、4#、5#、7#、8#、9#楼工程位于池州市站前区，临湖路 以西，该项目总建筑面积为 34372.30m2，其中3#楼建筑面积为8052.10 m2,建筑高度为 67.10m,地上层数为22层，地下1层;4#楼建筑面积为8389.00吊，建筑高度为67.10m， 地上层数为22层，地下1层;5#楼建筑面积为6444.20 m2，建筑高度为54.99m，地上层 数为18层，地下1层；7#、8#、9#楼建筑面积均为2885.60 m2,建筑高度为33.70m，地 上层数为11层，地下1层。主体采用框架剪力墙结构体系，基础形式 3#、4#采用独立基 础、伐板基础，5#楼采用人工挖空灌注桩及独立基础，7#楼采用平伐板基础，8#楼采用人 工挖空灌注桩基础，9#楼为预应力混凝土管桩基础、伐板基础。基础设计等级为乙级。 二、工程特点 本工程设有生活给水系统、生活雨水系统、冷却循环水系统、消火栓系统、自动喷淋 系统。 1 ?室内给排水系统： 室内生活给水五层及五层以下由室外市政管网直接供给。 六层及十一层为加压低区，由设置于地下室低区变频生活供水设备直接供水。 十二层及十六层为加压中区，由设置于地下室中区变频生活供水设备直接供水。 十七层及十七层以上为加压高区，由设置于地下室高区变频生活供水设备直接供 水。，水池两个(设置在 3#楼地下室)；生活给水干管及管井内的立管均采用钢塑复合 管(涂PE)丝扣连接。给水支管采用 PP-R管，热熔连接。生活污废水排水管采用 PVC-U 排水塑料管；卫生洁具主要有坐便器、蹲坑、小便斗、洗手盆及拖把池等。 2?消火栓系统、自动喷淋系统。 室内消火栓给水系统及自动喷水灭火系统由设置于地下二层消防水泵房内的消防水泵组供 给；消防消防给水系统管径大于等于 DN100者采用镀锌无缝钢管沟槽式管件连接， 管径小 于DN100者采用镀锌钢管螺纹连接。 3?雨水管采用虹吸式雨水管由专业厂家设计安装。重力式雨水排水管材采用 PVC-U 排水塑料管，雨水斗采用87型雨水斗。 三、编制依据 1、 《建设工程监理委托合同》、《监理规划》； 2、 施工承包合同； 3、 施工图设计图纸、设计变更、工程联系单、图纸会审等有关设计文件及已批审的安 装工程施工组织设计； 4、 国家和地方有关工程建设、监理方面的法律、法规及文件； 5、 国家和地方现行的工程建设技术规范和标准； 6、 本工程概、预算书，省市现行定额、取费标准等管理办法； 7、 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB 50242—2002); 8、 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 (GB 50261 — 2005); 9、 《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》 (GB/T 50349—2005); 10、 《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》 CECS 125: 2001; 11、 《室内管道支架及吊架》03S402等。 四、监理工作的流程 (一)、质量监理工作的流程  （二）、进度监理工作的流程 （三）、投资监理工作的流程 主要为月工程计量及支付，监理工作流程如下: 五、监理工作的控制要点及目标值 （一）、监理目标 1、 进度目标：使施工程序合理化尽量加快进度缩短工期，确保满足总进度要求 2、 质量目标： 分项工程 主要控制点 目标值 室内给水 管材、连接、支吊架、压 力试验、冲洗、消毒、水 泵安装 符合设计及GB50242-2002 第4 章、《建筑给水钢塑复合管管道工 程技术规程》CECS25: 2001第 6-7章、《建筑给水聚丙烯管道工 程技术规范》（GB/T 50349 — 2005）第3、5-6章的要求 室内消火栓给水系统 自动喷水灭火系统 管材、连接、支吊架、压 力试验、冲洗、水泵安装、 消火栓箱、喷头、报警阀 组安装及系统调试 符合设计及 GB50242-2002 第 4.3节、《自动喷水火火系统施工 及验收规范》（GB 50261— 2005） 的要求 室内排水 管材、连接、支架 灌水试验 符合设计及GB50242-2002 第5 章要求 卫生器具安装 安装咼度、满水和通水 试验、成品保护 符合设计及GB50242-2002 第7 章要求 3、投资目标：力求在造价合理，节约费用、控在预算投资限额内避免不必要的设计 变更引起的