绿地新城安装施工方案概要.docxVIP

一 . 编 制 方 案 依 据 工程 概况 工程 特点 工程 质量措 施及验 收标 准 施工方法及施工技术措施 （一）管道安 装工程部分 （二 ）电 气 安 装 工程 部 分 （三）通风与空调安装工 程部分 （四）设备安装工程部分 主要施工方法顺序及质量规范要求 施工 组织管 理和进 度按 排 （一）项目组织管理 （二）人员和机具配备 （三）现场标化要求 （四 ）施 工进 度 计 划 表 质量保证体系及措 施 九 . 工程竣工档案资料的收集整理和管理措施 十.安全措施与现场防火要求 （ 一 ）工 地 安 全 技 术 交 底 （二 ）管 道 工 程 安 全 技 术 交 底 （三 ）电 气 工 程 安 全 技 术 交 底 （四 ）通 风 空 调 工 程 安 全 技 术 交 底 （五 ）电 焊 工 程 安 全 技 术 交 底 十 一 .违 章 罚 款 细 则 （一 ）安 全 生 产 岗 位 责 任 制方 面 （二）违反安全生产六大纪律方面 （三 ）登 高 作 业 方 面 （四 ）脚 手 架 搭 设 和 使 用 方 面 （五 ） 机 械 电 器 方 面 十二. 回访 保 修 编制方案依据 本工程安装施工方案根据由建设单位上海移动通信有限责任公 司和招标代理单位上海市万国建设工程咨询顾问中心提供的，由上海 邮电设计院设计的上海移动通信大楼的机电安装工程招标初步设计 图以及招标文件和现行的建筑安装国家规范与验收标准及安全生产 操作规程编制而成的。 工程概况 上海移动通信大楼位于上海普陀区长寿路与陕西北路交汇点的 东北角，长寿路 200 号。由主楼与裙楼组成，主楼与裙楼自地下室至 裙房屋面不设缝，工程项目主体建筑地上二十层，地下二层，裙房地 上四层，地下二层，总建筑高度 97.3m,总建筑面积为38203m2，为 一类通信高层建筑。主楼采用钢筋混凝土框架、剪力墙结构。 本工程给水水源从长寿路、陕西北路引入二条 DN200 （表后为 DN250）给水管在基地内构成环网，从其中一路上接出DN150水管加 水表作为生活给水管。室外绿化用水及底层、地下室用水直接利用城 市管网压力供给外,二层至五层采用变频给予水泵加压供水,六层至 二十层由 120 m3 水池、水泵、 50 m3 水箱联合供应。 本工程室内采用污水、废水合流,双管系统 （设专用透气管 ）,室 外雨水、污分流，厨房废水经隔油池后与其他废水一并送入污水处理 站，经二级生化处理并消毒后排入陕西北路城市污水管。 本工程热水供应仅厨房设局部热水系统， 电热水器设在厨房同层 并由同一分区冷水经电热交换器加热后供厨房、餐厅使用。大楼内不 集中设开水间，在适当地点设饮水器。 本工程消防系统主要有消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、清 水泡沫灭火系统、气体灭火系统等。 本工程电气系统供电电源由市电引入两路独立的 10KV 电源，均 采用 10KV 电力电缆直接埋地引入配变电所，在底层油机房内还设有 两台柴油发电机组。在变配电所内设置二台干式变压器用电，两路 10KV 电源之间不设联络，在变压器低压侧之间进行手动切换，并加 联锁。低压配电采用树干式与放射式相结合的配电方式，对大容量的 设备采用放射式配电方式，对照明及电源插座则采用树干式配电方 式，照明、电源插座分开供电，地下一、二层为一单元，地上每四层 为一单元，共计六个单元，每单元均供两路电源，分别从建筑物两端 的强电管弄内上线，同时向每一层的照明或电源插座供电。 本工程按一类防雷建筑物设置防雷保护措施， 在建筑物顶部女儿 墙及屋面敷设避雷带，利用柱内主筋作引下线，利用基础及桩基内主 筋作接地极，利用外墙框架梁内主筋作均压带以防侧击雷，进出建筑 物的电缆金属外皮、架空金属管等就近与基础内主筋相联，以防雷电 波的侵入，工艺通信机房内所使用的沿外墙的管井，均用钢丝网片作 防雷屏蔽。本工程采用联合接地型，接地电阻要求不大于 0.5 欧姆。 本工程弱电系统包括大楼内火灾自动报警及控制系统、广播系 统、安保设备系统、停车库控制系统、综合布线系统及楼宇设备监控 系统。 本工程夏季的中央空调冷源由设在地下二层冷冻机房内的二台 420 冷吨离心式冷水机组提供 （不含电信工艺空调冷负荷 ），中央空调 系统的二台 300T/h 冷却塔设在四层裙房屋顶； 四层至十五层电信工艺 用房的空调冷源由设置在同层空调机房的水冷式 （自带压缩机 ）机房专 用空调机提供，水冷式机房专用空调机组的三台 500T/h 冷却塔 （其中 1台备用 ），设在二十层屋面上；本工程空调冷冻系统分一至三层、四 至二十层两部份，一至三层水平管道采用双管制同程，垂直管道采用 双管制异程水系统，主楼四至二十层、电信工艺用房四至十五层等到 水平及垂直管道均采用双管制同程水系统；本工程冬季中央空调热源 由设在地下