城市开发经济学.pptVIP

* 城市开发的模式 TOD: Transit Oriented Development SOD：Service-Oriented Development AOD：Anticipation-Oriented Development EOD：Ecology-Oriented Development 第三十页，共50页 * TOD模式 （1）以公共交通为导向的开发模式； （2）围绕交通节点进行高密度、高质量的开发； （3）每个节点内可以方便地使用非机动交通工具作为日常交通工具。 第三十一页，共50页 * 第三十二页，共50页 * 第三十三页，共50页 * 所谓SOD模式，就是通过服务设施建设引导的城市开发模式，即城市政府利用行政权力，通过规划将行政机构或其他城市功能进行空间迁移，使新开发地区的市政设施和社会设施同步形成，进一步加大“生熟”地价差，从而同时获得空间要素功能调整和所需资金保障。 需要指出的是，SOD尤其是以政府为核心的行政中心转移，给社会带来的巨大示范效应和心理预期效应，是无法衡量的。 昆明市政府搬迁到呈贡。西安市政府搬迁到北郊。  一些市政府的搬迁带动了周边地区的崛起，但是也有一些市政府搬迁到新城区，结果市政府成了“乡政府”！ SOD模式 第三十四页，共50页 * 广东行政中心迁移