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化工厂租借合同 化工厂租借合同 化工厂租借合同 化工厂租借合同范本 出租方： 承租方： 出租方与承租方为租借 XXXX生产车间等事宜达成以下协议： 一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及相关生产附 属用房，租给承租方生产经营。 二、租借期五年，即从 20XX年 X 月 X 日起至 20XX年 X 月 X日止。 三、租金为每年人民币 XX万元，五年合计 XX拾万元，此款在合同签字 时一次性付清。 四、双方权益和义务： 出租方负责水、电、路接通铺平 ; 租借期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。 租借期间，承租方自主合法经营，安全生产，所有安全事故与出租方 没关。 承租方所租厂房设施在承租期间所有维修花销与出租方没关， 租借期满按能够生产的要求移交给出租方， 厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。 租借期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家 ( 政府 ) 明令禁 止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还XX%给承租方。 承租期间，承租方生产经营相关税收自负，与出租方没关。其他相关单位收费均由出租方负担。 五、合同期间如因不能测定因素需停止合同的由双方协商解决。 上述条款双方均应自觉履行，守信于对方。 本合同经双方签字后见效，一式四份，双方各执一份，双方目击人各执一份。 出租方： 承租方： 年 月 日 甲方( 发包人) 乙方( 承包人)： 依照《中华人民共和国合同法》及其相关的法律、法规。为保障租借双方的合法权益，在相同、自觉的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方租借厂房订立本合同以下 ; 一、甲方自觉将坐落在： ，厂房使用面积 平方米出租给乙方使用，厂房包括机器设施及部分隶属房间。 乙方已对甲方所要承租的厂房做了充分认识，愿意承包该厂房。 二、租借用途为石材加工与销售，不得用于其他用途。租借期间内乙方不得以甲方的名义对外经营。 三、租借限时为 年月日起至年月日止。 四、前五年租金每年为人民币 万，此后五年每年人民币 万，付款方式：一年一付、为每年的正月一次性付清。 ( 实价不含水、电、暖、煤气、设施等花销、不含税，其所有税费由承租方肩负 ) 。 五、乙方在租借合同签订之日起应支付甲方人民币 XXX万元作为租借押 金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还给乙方。如乙方有违 约行为，甲方不返还乙方已经支付的租借押金，以 XXX万元作为违约金赔偿 给甲方。 六、乙方应当履行以下义务： 1、乙方应当自行肩负租借期间产生的水电费、 税收、员工招聘、薪水、 设施维修、厂房维修，变压器维修等所有因生产经营过程中产生的所有花销。 乙方自负营亏，独立核算，因此产生的责任与甲方没关。 2、甲方供应变压器给乙方使用，乙方应当依照甲方每个月供应的电表度 数( 电费单 ) 将产生的电费按月及时支付给甲方。税收 ( 含国税、地税 ) 与石粉办理粉、污染治理费等所有政府收费均由甲方代缴，乙方应当将款项在产生 后七天内及时支付给甲方。 3、乙方在生产过程中产生的劳动争议、工伤责任事故应当由乙方自行肩负，如因乙方的工伤事故给甲方造成损失的，甲方有权向乙方所有追偿。 并且要求乙方肩负给甲方造成的其他损失， 包括：律师费、公证费、取证费、诉讼费等等。 4、不得对所承包的厂房进行影响使用安全的履行，如确有需要改造，必定得甲方面赞成，花销自理，权属归甲方所有，租借期满后也许清除合同时，就无偿移交给甲方。 5、不得在租借的厂房周围堆入石料及杂物， 省得影响车辆及人员通行。 6、未经甲方书面赞成，不得擅自将所承租的厂房分租、转借、转租给他人使用或与他人互换使用，不得抵押承租厂房。也不得以合伙、合资入股的方式将厂房转由他人承租。不得用承租的厂房用作工商登记使用。 7、不得擅自改变租借用途，不得利用所承租的厂房从事黄、堵、毒以 及走私、贩私、制毒、售假等违纪活动，不得生产加工和存放易燃爆物品， 不得在所承租的厂房和场所上存放、生产、销售对周边环境和房地产及隶属 设施设施有腐化、污染、和损坏的有害物品，生产经营必定吻合城镇管理和 环保要求。 8、自觉遵守国家的相关规定，遵从甲方管理，接受当地人民政府相关 部门的督查检查。 9、厂房内应当通知设施安全操作指示，如乙方违反操作规定，所造成 的安全事故或隐患，由乙方肩负所有责任，甲方对乙方承租期间内的消防、 用电、生产加工、工人及其家属和相关人员等甲方不肩负责任及连带责任。 10、租借期间，如遇到天灾、战争、政府征地需要及其他人力不能抗拒 的因素，造成本合同不能够履行的， 由此造成直接经济损失成的各项损失， 甲、 乙双方各自肩负。 在合同未到期间内甲方不能用任何形式回收厂房场所使用。 在合同期间内购置增加的机械设施，乙在租期满后有权拆走，甲方可是供应 空厂房。甲方需为乙方供