万科(全套)目标成本测算体系(示例).docxVIP

万科？目标成本测算 目标成本测算，只有精细化、精确化，才能真正提升项目目标成本的编制水平， 使其在责任成本管理、前期设计优化、招投标管理等环节发挥更有效的指导作用 今天就给大家分享《万科目标成本测算表使用指引 （万科版）》 万科目标成本的改进和完善方向： I?细化了各项费用测算的成本科目构成； I?明确重要成本科目项测算时提炼的系数值、测 I算依据和造价指标； ?设置风险费项，以风险概率形式体现测算成本 的风险因素； ?修改营销设施建造费、酒售费用等多项成本科 目的三级科目构成； ?明确跨期成本分拂、地价分推的做法： ?六大类公摊成本按建筑面积或占地面积等方式 在各核算对象间分摊；（各类费用