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工程造价笔录 工程造价笔录 PAGE / NUMPAGES 工程造价笔录 P0 工程造价有关法例及制度 一）法例 1.建筑法 1.赞同证申领：除 30万.300 平以下外，必有 用地手续 规划赞同证 2.条件： 样图 等等 施工赞同证 3.有效限期：领取后 3个月动工、领 2次、9个月必动工 停止一个月报告 重动工报告 4. 停止与恢复： 停止一年核验 不如期动工6个月严惩 注册资本 专业技术人员 直接发包 1.单位资质 方式 从业资格 装备 招标发包 业绩资质 发包 肢解发包 严禁 2.从业技术人员资格 拟订采买单位 1.承包资质：切合要求 2.联合承包：资质取低、责任连带 建筑工程承包 3.工程分包：分对总，总对发，总分连带 严禁行为：主体分包；再分包 5.建筑工程造价 直接发包 1.方式 招标发包 发包 肢解发包 2.严禁 拟订采买单位 安全第一、预防为主 1.安全 现场安全由施工公司负责 国家特意认证合格并发证书 安全和质量管理 建设单位质量管理 2.质量 勘探、设计单位质量管理 施工公司质量管理 2.合同法 合同主体同样：自然人、法人、其余组织 构成：总则、分则、附则 要约： 承诺： 合同建立：署名或盖印时同时建立；建立地址。两方就内容大成一致则建立。 合同奏效：往常建立则奏效，一般等所有建立条件具备，拥有法律效劳时，奏效。 缔约过错：合同不建立或合同无效的缔约过程中。