上海08年某单层厂房造价指标.docx

上海 08 年某单层厂房造价指标 单层厂房造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××联合厂房 工程分类 建筑工程 - 工业建筑 - 厂房- 标准厂房 - 单层厂房 工程地点 外环线外 - 南汇临港 建筑物功能及规模 工业用房 开工日期 2008 年 9 月 竣工日期 2009 年 9 月 建筑面积 ( 平方米) 13801 其中: 地 上 13801 地下 建筑和安装工程造价 ( 万元) 3686.88 平方米造价 ( 元/ 平方米) 2671.46 结构类型 轻钢结构 层数（层） 地上 1 地下 建筑高度（檐口） ( 米) 10.8 层高( 米)  10.8 标准层  其中: 首层 建筑节能 - 抗震设防烈度 6 类型 桩承台基础 基础 埋置深度 ( 米) 2.5 计价方式 清单计价 合同类型 单价合同 造价类别 结算价 编制依据 清单计价规范、投标文件及合同 价格取定期 2005 年 7 月（以投标文件为主） 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工 土（石）方工程 机械挖土 程 桩与地基基础工程 PHC钢筋砼管桩（ 500 壁厚 80 长 31 米） 砌筑工程 外墙类型 砼实心砖 内墙类型 加气砼砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 C30 商品砼,Q235 的 1~3 级钢, 搭接。 厂库房大门、特种门、木结构工程 特种钢大门 金属结构工程 实腹钢柱 (H*500*250*8*14), 钢屋架 (550*250*6*14), 彩钢夹心板。 屋面及防水工程 PVC防水卷材 防腐、隔热、保温工程 - 其他工程 - 楼地面工程 1.5mm绿色环氧地坪 墙柱面工程 内墙涂料 装饰装修工程 天棚工程 腻子批嵌 , 预拌砂浆粉面 , 乳胶漆。 门窗工程 氟碳喷涂铝合金门窗 油漆、涂料、裱糊工程 外墙弹性涂料 其他工程 散水、坡道等 电气工程 母线槽、桥架敷设，一般照明。 给排水工程 PPR给水管、 PVC及铸铁排水管 燃气工程 - 安装工 消防工程 明敷镀锌钢管 程 通风空调工程 中央空调系统安装 智能化系统工程 - 电梯工程 - 其他工程 - 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价( 万元) 价 平方米造 2（元/m ） 2  造价比例（ %） 1 分部分项工程 3514.883 2546.83 95.33 1.1 建筑工程 2231.88 1617.19 60.54 1.2 装饰装修工程 579.00 419.53 15.70 1.3 安装工程 704.00 510.11 19.09 2 措施项目 172.00 124.63 4.67 3 其他项目 - - - 合计 3686.88 2671.46 100.00 表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价( 万元) 平方米造 价 （ 2元/m ） 2 占总造价比例 （%） 1 建筑工程 2231.883 1617.19 60.54 1.1 土（石）方工程 1.183 0.86 0.03 1.2 桩与地基基础工程 356.7 258.46 9.67 1.3 砌筑工程 33 23.91 0.90 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 207 149.99 5.61 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 1440 1043.40 39.06 1.7 屋面及防水工程 194 140.57 5.26 防腐、隔热、保温工程 - - - 其他工程 - - - 2 装饰工程 579 419.535 15.70 2.1 楼地面工程 447 323.89 12.12 2.2 墙柱面工程 20 14.49 0.54 2.3 天棚工程 2 1.45 0.05 2.4 门窗工程 106 76.81 2.88 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 4 2.90 0.11 2.6 其他工程 - - - 3 安装工程 704 510.11 19.09 3.1 电气工程 460 333.31 12.48 3.2 给排水工程 88 63.76 2.39 3.3 燃气工程 - - - 3.4 消防工程 24 17.39 0.65 3.5 通风空调工程 132 95.65 3.58 3.6 智能化系统工程 - - - 3.7 电梯工程 - - - 3.8 合计 其他工程 - 3514.883 - 2546.832114 - 95.33 表五、措施项目造价指标 序号 项 目 名 称 造价( 万元) 平方米造价（元 2/m ） 2 占总造价比例（ %） 1安全防护文明施工措施费117.72 1 安全防护文明施工措施费 117.72 85.30 3.19 1.1 环境保护 19.62 15.00 0.53 1.2 文明